大学城的房价是要赶超珠江新城吗?
33984201房产楼市
2017/04/16
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黎明时分:
我是入住几年的业主,也说说家住大学城的亲自感受。大学城其实没有你们想象中那么远,交通也很方便,地铁公交车应有尽有,1个小时左右公交车(地铁更快)到天河体育中心上班完全没问题。私家车车程10几分钟就到琶洲、天河。 (我在体育东上班,不会开车,大部分依靠公交车或地铁出行)。B25、801、大学城4号线等多路公交车往返天河,地铁4号线、7号线也已经有了,去广州南站不知有多方便,听说未来还有几条地铁线正在建设之中。与市区对比稍微不便的是,夜班公交车大概12点结束(地铁晚上11点多),超过时间就要打的回来咯。相对前面的优势,这点算什么呢? 有关日常购物,京东、1号店等网上购物已解决了家庭大半部分(比如米、油啊之类)。周边步行10分钟左右,就有大型超市、影院和餐饮。不想走路的,小区前前后后大把的共享单车,骑行几分钟可以到达主要购物、消费场所。家庭人口较多的,周六周日可和家人开车到长洲、小洲逛逛,买些、吃些农家菜。小区各种团购应有尽有,海鲜、走地鸡、西北羊、奶制品,乃至每周的鲜花配送。。。 空气环境就不必再说了,天天享受景区的待遇,饭后漫步江边、绿树成荫小道骑行,是不是很惬意的事情?喜欢运动的,旁边大学的运动场,简直是你家的私家花园,各种锻炼器材、游泳场馆,跑几圈,活动活动,溜达溜达,近距离感受年轻人的激情和活力,那种感觉是否很美? 关键的是大学城房子,还是学位房,学位房
,小学、中学都是公办名校来的,预计未来潜力无限(尽管学位我家暂时用不上,呵呵),这算不算意外的惊喜?
当然小区也有一些不足之处,没有下楼就有吃、有喝等地方,比如快餐啊、洗发美容、钱大妈等,但我想这些配套随着人口的增加以后也都不难。我家领导说了,就在大学城养老,不再搬家了
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,小学、中学都是公办名校来的,预计未来潜力无限(尽管学位我家暂时用不上,呵呵),这算不算意外的惊喜?
当然小区也有一些不足之处,没有下楼就有吃、有喝等地方,比如快餐啊、洗发美容、钱大妈等,但我想这些配套随着人口的增加以后也都不难。我家领导说了,就在大学城养老,不再搬家了
请问:你所说的学位,具体是哪些公办名校小学、初中,普通人买房就能直接入读吗?
2017/05/31回复
粤府潮人:
请问:你所说的学位,具体是哪些公办名校小学、初中,普通人买房就能直接入读吗?
查看原文已有的中小学有广大附小,广大附中。规划中新增的小学,听说是华南师大或广大其中之一承办。我认识的邻居,其小孩已在广大附小入读。入读条件,好像除了房子,户口也要迁来。对我很遥远,所以没了解细节

2017/05/31回复
臭丫头龙一一:
去年老婆要买牛奶厂,我说同样价格为什么不大学城?结果僵持不下买了天河北。我还是坚持大学城比牛奶厂强。大学城是政府花钱配套,牛奶厂是开发商花钱配套。大学城远,牛奶厂也远。牛奶厂环境好,大学城更好。
查看原文天河北是对的
2017/06/17回复
大学城的主要功能还是给学生用的,去个医院要和大学生一起排队,买个菜只能去周围的城中村,一到寒暑假,马路上人少的可怕。北区里贝岗村近点,人气还旺点,南区那边的豪宅每次过去都觉得荒凉
2017/06/17回复
粤府潮人:
广大附小、广大附中,不是教职工亲属,也能入读吗
查看原文房子跟户口在岛内可以的。今天小学一年级报到,八个班280多人,小班教育。56%教职工子弟,村民生25%,楼盘生等19%,生源结构不错。
2017/06/17回复
:
12年陪朋友家人去看房,大学城也才2万出头的价格,当时猎德地铁口上的中海花城湾也是这个价格,最终朋友一家买了中海的,现在价格比起来涨幅还是中海的快!
2017/08/22回复
离大学城20分钟车程的珠御景湾才4万不到,旁边的南洲地王当年3万5拍下的地还没开工,大学城能卖到6万一平?
对比这些就在大学城边但离市区通勤更近的海珠盘,大学城的优势是?
对比这些就在大学城边但离市区通勤更近的海珠盘,大学城的优势是?2017/08/22回复
美妈的后援团:
今天无意得闲看了下,越秀御珑苑卖5万了,因为都是300方以上大户型,总价高。看到有个别小户型,网上二手有6.6万,还有9万多的。看到眼花,请问大神,二手房,网上数据最准确的数据在哪看?
查看原文东晓南考虑吗?我家放卖
2017/08/22回复
御龙苑还是不错的,又是江景房,周边环境也好,而且学位还是省级的

2017/08/22回复
