房产评估结果直接决定最终的贷款总额嘛？
663346房产楼市
onion53772017/04/20
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堂前旧燕
向日葵的想法5楼onion5377:
最近碰到头疼问题，购买的一个二手房，最近按揭公司说房产评估价格和真实价格有一定的差距，低于真实价，需要增加首付。真是让我郁闷。他们说是今年房价涨的过快，房产信息库的价格还没来得及更新过来，评估公司还是参照以前的价格 再结合房子状况给的评估结果，所以低于现在这个交易价。求问各位是不是这样的情况
查看原文我的房子也是这样，少了二十多万，后来银行的跟按揭不知道怎么搞的换了个评估价，少了2万，勉强能接受，楼主可以要求重新评估或者换评估公司啊
2017/04/20回复
yilingzi
袖白雪
onion5377楼10楼向日葵的想法:
我的房子也是这样，少了二十多万，后来银行的跟按揭不知道怎么搞的换了个评估价，少了2万，勉强能接受，楼主可以要求重新评估或者换评估公司啊
查看原文我也是让按揭公司再找渠道，争取再提高评估价，差价太多，首付压力大了
2017/04/20回复
onion5377楼11楼yilingzi:
嗯，什么时候的事情呢？近期发生的吗？
查看原文去年十二月份多
2017/04/20回复
纠结的向日葵
海豚1207onion5377楼15楼向日葵的想法:
我的房子也是这样，少了二十多万，后来银行的跟按揭不知道怎么搞的换了个评估价，少了2万，勉强能接受，楼主可以要求重新评估或者换评估公司啊
查看原文感觉找的这个按揭公司能力一般，你是如何弄的呢
2017/04/20回复
roongonion5377楼17楼roong:
我也是买番禺的，评估价低于真实成交价10万，搞得我首付多了7万，因是二套，首付7成，把我身上的钱全用光了，一点不剩，太被动了
查看原文真没想到会在这步出问题，真是郁闷！之前同事买时，说贷款问题不大，也没太在意这个
2017/04/20回复
fcyyyh201018楼我是3月定的房子，买在番禺南浦，评估价比成交价高了34万，不知道是不是因为有租客，然后房间有家具和家电，所以评估价那么高，税费我要多交几千块了
2017/04/20回复
fcyyyh201019楼fcyyyh2010:
我是3月定的房子，买在番禺南浦，评估价比成交价高了34万，不知道是不是因为有租客，然后房间有家具和家电，所以评估价那么高，税费我要多交几千块了
查看原文我3月中旬定的，3月底按揭公司找的人评估
2017/04/20回复
