帖子详情

求指点,同事买房遭业主返价,要怎样处理?求意见?

231011房产楼市

同事三月17号去看房,当时同一小区房源还是较多,因位置较偏小区入住人也不多,看了大概五六套,价格也都50万至60万之间,最后选定这套,由于位置靠马路省道边房子的确很吵单价格便宜,带家私家电,房子开价48万,由于房东急卖经过还价45.5万就当场和业主签订合同,业主的条件是需要付10万定金,因业主也有贷款,没钱塾楼,当天付三万定金,一周后付7万定金,因同事一个人上班要养三个孩子,也真没钱,包括首付都大部分是借的。后来业主接到银行扣款通知还差两万元钱,就找到我同事借钱,后来就谈到,同事因现在租住的房子也到期了,房东房子也不住,就说提前交楼,刚好3月29日,当日就签定补充协议交楼借钱,业主也在物业做完交接,还有电信过户等都已办理完。业主也没反应要返价。就在四月5日左右有其它中介放盘他这套房出来开价60万,同事这个中介再联系业主不接电话,信息也不回,业主和我同事要求要单独见面,我同事拒绝了,要求去中介见面处理,昨天在中介见面,那个无耻业主提出三个条件要同事选择,第一 加五万 第二,他卖了房子多的两人分 业主6成 同事4成  第三,业主赔偿三万定金给同事。当然同事不会答应 万能的妈妈网 我同事要怎样做才能利益最大化?本人文笔欠缺请原谅!尽量把事情能写清楚
2017/04/22
全部回帖
还好同事已收楼入住了,业主应该还没拿到房产证,银行是4月6号扣款成功的。如果业主拿到房产证卖给其它人,同事会怎样的结果?
2017/04/22回复
这是可恶的中介惯用的伎俩,看到别人成交了,故意抬高价撩业主放弃给他做独家。真是狗娘养的,黑心啊
2017/04/22回复
签了合同付了定金就不怕,业主违约,一告一个倒,保留好合同和付定金的银行记录,再找业主谈谈是不是真的要违约,如果你同事接受对方违约,让业主按合同约定来赔偿,如果不接受可以找律师。
2017/04/22回复
如果付了10万定金,业主违约要返还你同事20万的,这个违约成本很高啊,先不要闹翻,好好谈,我上个月也遇到类似的事,后来卖方觉得违约成本高,还是卖给我了。
2017/04/22回复
|灯火_6672 发表于 2017-04-22 06:06
如果付了10万定金,业主违约要返还你同事20万的,这个违约成本很高啊,先不要闹翻,好好谈,我上个月也遇到..
那你给他加钱了吗?
2017/04/22回复
中介坏,业主傻。是我就拿违约金。让业主赔了钱房子又卖不高要气疯了
2017/04/22回复
佰嘉莉化妆工厂黎晓玲1481 发表于 2017-04-22 09:56
|灯火_6672 发表于 2017-04-22 06:06
如果付了10万定金,业主违约要返还你同事20万的,这个违约成本很高啊..
才不加,没那么傻,肯卖就卖,不肯卖就赔我,又不卖又不赔就打官司
2017/04/22回复
还好同事已收楼入住了,业主应该还没拿到房产证,银行是4月6号扣款成功的。如果业主拿到房产证卖给其它人,同事会怎样的结果?............
2017/04/22回复
返价有悖诚信!
2017/04/29回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

购二手房老房,业主要毁约!!!哭哭哭,怎么办?

论装修对生活的影响及个人感受

有宝妈是从化太平那边买房的吗?太平的房价现在什么价位

(收楼了,可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

换房记(20151121完结篇献上)

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖