房价走势会怎么样影响我们呢?
1215585房产楼市
2017/04/24
全部回帖
2.基于第一点,你抵押在银行的房子市场价格也在缩水,但银行却贷了原来价值的款给你,所以你除了正常月供外,还得补一笔钱给银行。 这个就很尴尬了,很多人补不上,那么银行只能收楼。这就造成了房子没了,月供还得继续😰。
2017/04/24回复
看到很多人和我亲戚说法一致,我买来是住的,万一跌了和我也没关系。
这样想其实很危险,太专业的银行抵押我也不懂。但我问过有十年买楼经验的朋友为什么房价跌会很多人跳楼,炒房毕竟是少数。
她告诉我,如果你的房子是价值300万时购买并向银行贷款,月供1万,如果跌超过一定数值,假设200万吧,那么银行会向你追100万差额。也就是除了月供你还要额外补100万给银行,补不上就面临被收回的风险。
这个要查你和银行签订的合同,请大家回去自己查一下合同并向专家咨询。
这样想其实很危险,太专业的银行抵押我也不懂。但我问过有十年买楼经验的朋友为什么房价跌会很多人跳楼,炒房毕竟是少数。
她告诉我,如果你的房子是价值300万时购买并向银行贷款,月供1万,如果跌超过一定数值,假设200万吧,那么银行会向你追100万差额。也就是除了月供你还要额外补100万给银行,补不上就面临被收回的风险。
这个要查你和银行签订的合同,请大家回去自己查一下合同并向专家咨询。
2017/04/25回复