入住两年，说点对万科欧泊的感受
54041144房产楼市
爱学习同学旁边的万博正在火热开发中，每天欧泊都被滚滚灰尘包围住，下点雨的话，外面的路就是一片泥泞不堪。
已入住的欧泊业主是深受其害，苦不堪言。据说以后兴南大道还要改造为南大干线。。。按政府坑爹的工程进度，前5年内欧泊业主基本与灰尘为伴，不会有好日子过。
2、管理
欧泊的管理费分别是3.3元，3.8元和4.3元，不但在番禺区，就算在整个广东省都是名列前茅，将众多豪宅甩在身后。我交高额管理费，我骄傲。欧泊现在取消了直达管理处的服务电话，有事情得兜好几圈才能传达到管理处，效率极其低下。保安还算尽责，但管理处的某位工作人员被业主在住哪儿APP平台投诉好几遍都无法得到有效改进服务态度，对业主总是不理不睬。
小区内部管理还算有序，但小区外就乱成一团了，每到周六日大批不知道从那儿冒出来的销售人员站在道路两旁拦车揽客，险象横生，好几次都差点给撞上了。给住在里面的业主造成了极大的困扰。
3、车位
由于欧泊的交通极其不方便，小区的大部分业主都是有车一族。小区的车位设计严重不足，可能是因为地铁要从我们楼盘底下穿过，导致欧泊4期西边只有一层的停车场。在目前入住率不到4成的情况下，每天晚上如果回来得晚了就很难找到车位停车。要在住满人就不知道将车停哪儿去了。小区车位今年9月开始收费，收费标准是室内月保400元，12小时限价7.5元。而最新的广州住宅小区停车费收费标准是12小时限价6元。总之万科不管是物管费还是停车费都是超标准。另外据业主反映诺德名郡室内原本停车费月保270元，经业主投诉后改为170元。雅居乐现在是270元。
4、小学
学校很漂亮，这个要赞。但万科的宣传很龌龊，早期一直宣传省一级公立小学，现在连市桥中心小学分校都不敢大声说了。业主们正在组织起诉万科，目前已经有100多户报名参与。具体起诉详情可以加入小学维权群，不知道群号的可以在QQ上通过群查找功能输入欧泊小学事件专项就能查到了。
5、其它
能闻到垃圾场臭味，夏天蚊子特别多，就算30多楼都有
2017/04/24
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仆人码头
爱学习同学楼板凳仆人码头:
公司一个小姑娘买了欧泊，整天奔波累死，说买这种郊区盘还不如买市区的老婆笑。
查看原文这种郊区盘，环境又查，路边车又多，华南快速一堵车，根本回不了市区。谁买谁SB.
2017/06/07回复
qwert015楼爱学习同学:
这种郊区盘，环境又查，路边车又多，华南快速一堵车，根本回不了市区。谁买谁SB.
查看原文等商务区建好18号线一通你还真的高攀不起了，不过现在你也买不起哈哈😊
2017/06/07回复
qwert016楼仆人码头:
公司一个小姑娘买了欧泊，整天奔波累死，说买这种郊区盘还不如买市区的老婆笑。
查看原文呵呵，现在在建商务区去地铁是麻烦了点，等几年后这里还会是这个价吗，还市区老破小，18号线一通更是呵呵了
2017/06/07回复
小昇昇b9楼qwert01 发表于 2017-06-07 09:47
回复 仆人码头 的帖子
公司一个小姑娘买了欧泊，整天奔波累死，说买这种郊区盘还不如买市区的老婆笑。 ...
..
2017/06/07回复
zhouyi201410楼楼主是欧泊专业黑，开了n个帖子黑这个楼盘，多大仇多大怨终归一句买不起，房价不是黑下来的，垃圾
2017/06/07回复
jryxjryxzhouyi201412楼:
黎只老野，距成日考人地几年前地野当坚料，扑距个街，黎都系瞎左狗眼
2017/06/07回复
醉爱一醉14楼站岗哨兵:
万科欧泊这种盘，污染这么大，垃圾场吹风会味道气味，为家人健康的就先去看看垃圾场和旁边的变电站。
查看原文你们实在太失败了，黑了这么久也没把万科欧泊黑下来一分钱，
害得我买了雅居乐。
我在雅居乐从来没闻到过垃圾场的味道，
万科在我隔壁，
应该也闻不到吧。
客观来说，
万科欧泊的优点是离万博中心近，距离中铁诺德的写字楼估计才200米远，万达广场600米，粤海广场800米，地理位置异常优越。
缺点就是有变电站，小学和幼儿园虽然是公立的，但是质量有待验证。
楼间距虽然很远，但是楼都很高，整个小区花园可能有点压抑。
万博正式开通以后，万科欧泊这个地方的租金应该还能上个台阶，毕竟是太方便了，至于住这里要去猪城上班的，建议你们卖掉，去换猪城的房子。
害得我买了雅居乐。
我在雅居乐从来没闻到过垃圾场的味道，
万科在我隔壁，
应该也闻不到吧。
客观来说，
万科欧泊的优点是离万博中心近，距离中铁诺德的写字楼估计才200米远，万达广场600米，粤海广场800米，地理位置异常优越。
缺点就是有变电站，小学和幼儿园虽然是公立的，但是质量有待验证。
楼间距虽然很远，但是楼都很高，整个小区花园可能有点压抑。
万博正式开通以后，万科欧泊这个地方的租金应该还能上个台阶，毕竟是太方便了，至于住这里要去猪城上班的，建议你们卖掉，去换猪城的房子。
2017/06/07回复
站岗哨兵15楼醉爱一醉:
你们实在太失败了，黑了这么久也没把万科欧泊黑下来一分钱，害得我买了雅居乐。我在雅居乐从来没闻到过垃圾场的味道，万科在我隔壁，应该也闻不到吧。客观来说，万科欧泊的优点是离万博中心近，距离中铁诺德的写字楼估计才200米远，万达广场600米，粤海广场800米，地理位置异常优越。缺点就是有变电站，小学和幼儿园虽然是公立的，但是质量有待验证。楼间距虽然很远，但是楼都很高，整个小区花园可能有点压抑。万博正式开通以后，万科欧泊这个地方的租金应该还能上个台阶，毕竟是太方便了，至于住这里要去猪城上班的，建议你们卖掉，去换猪城的房子。
查看原文这个变电站对学校学生的危害问题，有些业主就是不信。
2017/06/07回复
|这样
|鱼骨头_3292
