来聊聊市桥地铁口上的绿茵庭园

裕民人6003沙发

琳达姐姐:

一年翻了一番，我那会买才1.5-1.7

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你那会是什么时候，15年初我看的1.7万挺多的

2017/05/25回复

若宝宝板凳

betterliu:

是呀。旁边的富华，去年年底1期才1万2、3，二期1万6、7吧，3月份一期涨到2万1、2，二期涨到都2万6、7了。我真实经历的例子，我1月初看过一个富华一期的一套房，117平，放170多万，然后3月份，涨到235万，4月份初以258万成交.上面我说的是绿茵截止到4月初的价格，现在应该要3万以上一方了（链家上最新放的一套差不多是半个多月前放的盘，接近3万3一方）。

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富华花园的价格有点乱，3月份二期有一套才170万。当时一堆人抢……这边多数是投资，自住不多。就宜居来说，绿茵最优。

2017/05/25回复

betterliu4楼

若宝宝:

富华花园的价格有点乱，3月份二期有一套才170万。当时一堆人抢……这边多数是投资，自住不多。就宜居来说，绿茵最优。

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多大放170啊？我那时候看两房（90多平）都放到230了

2017/05/25回复

天使的爱Zhang5楼

betterliu:

多大放170啊？我那时候看两房（90多平）都放到230了

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3月中，新政前买的，93方268w不靠河涌，以后就是邻居了😄

2017/05/25回复

琳达姐姐6楼

裕民人6003:

你那会是什么时候，15年初我看的1.7万挺多的

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170多方的要交豪宅税，15年底16年初

2017/05/25回复

betterliu7楼

天使的爱Zhang:

3月中，新政前买的，93方268w不靠河涌，以后就是邻居了😄

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我在层主另一个帖子看到，您也是中行贷的款，我想请教下：也是中行番禺支行吗？放款了吗？

2017/05/25回复

若宝宝8楼

betterliu:

多大放170啊？我那时候看两房（90多平）都放到230了

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96方，两房那个户型。业主放的时候才145，当天有40多人在抢这套房子，现场加到170……中介都无语了

2017/05/25回复

天使的爱Zhang9楼

betterliu:

我在层主另一个帖子看到，您也是中行贷的款，我想请教下：也是中行番禺支行吗？放款了吗？

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不是番禺的，那个是我卖的房子，买家用的中行，已经放了，过户到放款用了70天

2017/05/25回复

裕民人600310楼

若宝宝:

96方，两房那个户型。业主放的时候才145，当天有40多人在抢这套房子，现场加到170……中介都无语了

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富华花园二期户型差，阳台更差，还要抢？

2017/05/25回复

betterliu11楼

裕民人6003:

富华花园二期户型差，阳台更差，还要抢？

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不知道为什么，那块几个港式小区，比如：富华花园、鸿城花园、桥基花园，因为户型差，之前都卖不动，属于价格洼地，但从去年下半年到今年三月，这几个小区比周边小区涨的都凶

2017/05/25回复

若宝宝12楼

裕民人6003:

富华花园二期户型差，阳台更差，还要抢？

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这边作为投资还可以，自住烂到要命，户型极其奇葩

2017/05/25回复

琳达姐姐13楼

betterliu:

我大概知道了，你说的应该是3月上旬的某一套，装修一般，中介还把那个现场抢房加价的小视频发来给我看过。同期有个比这套房装修好些的同户型两房在这套前几天交易了，当时我也去看过，差点就下手了，业主放180，现场返价到190交易了。在之后，富华那边更是飞涨，3月下旬90多平的两房就放到200万以上了，3月底时候，看过一套装修还可以的，直接去到220，还看过二期一套120的三房，3月下旬放出来，300万。还有就是上面提过的，一期有套117的，258成交

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人傻钱多啊😂😂富华不仅设计奇葩而且电梯质量太吓人

2017/05/25回复