心好累,要不我去做两个🈷️中介帮自己买套房算了!
2265796房产楼市
2017/04/27
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angeldeng8183:
所以说不是每个业主都按市场价放盘的,我当时问的荔港南湾单价幅度很多,但最低都2.1万,最高3万,当时预算最多250万,头几套看的房106平方250万,但不方正,就放弃了,就算不放弃也没用,第二天就卖了,后来看这套由于向花园采光一般,间隔方正115平方套内面积都接近100平方,就没再看别的了,价格虽然超了预算,最后还是砍到预算之内成交记得看过其中一套98平方的280万,谈了很久价格终于砍到270万,但还是超预算买不到,其实挺喜欢那套的,现在那个业主还在放盘,放到380万啊
查看原文98那个户型不错,阳台可以看到江,是不是最好户型?我同学也说一直等这个户型放盘没等到,整体而言丽港在荔湾北区算是不错的了,虽然也有些硬伤
2017/04/28回复

angeldeng8183:
G区的单价我看了就没有低于2.6万的啊,你朋友买到低于2万就不太实际了,我都想买G区啊,起码楼龄新几年的,保养得好点,我买的A区都17年楼龄了,不过中介就话G区户型好的没人放盘,放出来都是有黑房的,要不就户型钻石型,基本都在2.8万以上了
查看原文中介肯定催着你迅速成交才说没放盘,我没记错从链家那个口子进去就到他那栋楼下,还没往里边走。不止2万,出头点。没有暗房,我跟他去量过,客厅有点太大了(广钢某街91户型客厅比这小一大截)。 这得房率感觉比新楼盘高很多
2017/04/28回复

在荔港南湾住了十多年了 现在配套是不错 交通方便了 有名校 有菜市场 有电影院 有肯德基 但也有不好的地方 小区管理没有富力的好 卫生环境也比以前差了 旁边有个发电厂 本来想卖一买一 但后来家人不舍不得 毕竟住了十多年啊!最后咬咬牙没有卖一就买一了!
2017/04/29回复

angeldeng8183:
我买荔港南湾都牺牲好大,要卖一买一,卖掉那房子涨了不少,如果当时借20万回来就不用卖了,就算当时借20万,半年后还30万,都有数为
查看原文哎 现在买房不易啊 我也是东凑西借才拼出个首期 虽然不用卖一 但压力很大啊!
2017/04/29回复

低于市场价一百万推给你你也买不成功,我不是来惹仇恨,是说事实!自问自己能马上做决定吗?当中介等待你做决定时房子肯定会被其他人卖掉的,最后中介什么都没有得到!别说便宜一百万肯定不会考虑!这么便宜你不会觉得很奇怪?不会觉得房子出问题?
2017/04/29回复