真房网又不是按揭公司。这个我建议去咨询按揭公司，反正咨询不用钱，我觉得是评估净值，只能贷280万的七成，至于公积金的贷款额度，跟很多东西挂钩，就跟真房网说的一样。

你现在的情况是无房无贷吗

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我想知道您成交的正确总价是多少？

😂评估价跟成交价相差太大了，还是找多几个评估公司吧。评估报告有些看不懂了，卖家税费（165035元）=增值税+1个点的个人所得税。可增值税不是5.6%吗？怎么变成5.33%了。难道不同地区不一样？

嗯嗯 如果按评估价值批额度也可以 本来首付也打算多付 就是怕按净值来 就很坑。那个减掉的部门我也不是很明白😂

问按揭公司吧，我也搞不懂了。我还是建议找多几个评估公司，把评估价评高，对您没坏处。