量跌了，价跌还要多久？谁能回答下
16168118房产楼市
广州伟Sir2017/05/03
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|zhangyg
|蓝蓝_7271
lllwwwmmm
现在不买房以后要撞墙现在是缩量涨
2017/05/04回复
madline6楼看地段吧，核心区域不会跌的，周边区域可以慢慢风一段时间。其实大部分卖家非炒家投资客那种，也不着急，如果不是缺钱或者置换，不是必须要尽快卖的。所以大家都在观望。最后着急的大多还是需要房子的人。放票珍贵，好的房源很少。
2017/05/04回复
gwf9937楼忆江南小镇 发表于 2017-05-04 02:07
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本帖最后由 angeldeng8183 于 2017-5-4 01:56 编辑
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2017/05/04回复
宾小珺妈妈8楼mmuser:
土地政策（谁都知道）、政府不合理的时松时紧政策（刚需的集中爆发、放松后高杆杠带来炒房的空间）、中介交易的套路（太黑暗了），都是房价暴涨的催化剂，当然，经济高速发展带来的城市化需求（现在不爆涨、后面也得涨到类似高位，只是一时暴涨提前透支几年的涨幅了而已）、印钞（M2，2008年才50万亿，2016年150万亿，从价值上说印钞量涨了3倍，广州房价并没涨多少，连1倍都没有）才是根本。
查看原文08年到现在房价涨的起码3,4倍啊
2017/05/04回复
yhthkkk9楼mmuser:
土地政策（谁都知道）、政府不合理的时松时紧政策（刚需的集中爆发、放松后高杆杠带来炒房的空间）、中介交易的套路（太黑暗了），都是房价暴涨的催化剂，当然，经济高速发展带来的城市化需求（现在不爆涨、后面也得涨到类似高位，只是一时暴涨提前透支几年的涨幅了而已）、印钞（M2，2008年才50万亿，2016年150万亿，从价值上说印钞量涨了3倍，广州房价并没涨多少，连1倍都没有）才是根本。
查看原文你的这些分析，放在货币宽松时期，怎么说都对。可惜现在不是
2017/05/04回复
yhthkkk10楼mmuser:
M2，2008年才50万亿，2016年150万亿，印钞量涨了3倍，广州房价涨了3-4倍。从价值上来说，你说广州房价涨了多少？说白了，广州房价没怎么涨，不过是毛爷爷毛了！
查看原文你这样就是混淆m2与cpi的概念。流通货币多了3倍等于物价要多3倍？这样比较没有意义。
2017/05/04回复
凡人光
