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加息了!!!

25855137房产楼市

5月6日起,广州地区个人住房贷款(不含个人商业用房贷款)利率调整:对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准。对首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。
https://c.m.163.com/news/a/CJN01RT30025814T.html?spss=newsapp&spsw=1&from=groupmessage
2017/05/05
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站岗哨兵:
没上车的,代价不是更高了?
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想请教个基本问题,假如说现在买房利率是基准利率,以后如果有一天利率又重回85折了话,那我还是按基准利率呢?还是85折?
2017/05/06回复
madlinemadline板凳
日本东京的房价是1亿多人支撑的,房价顶部时城市化程度90%。中国的基本数据明显不一样。
2017/05/06回复
卖砖的小行家:
想请教个基本问题,假如说现在买房利率是基准利率,以后如果有一天利率又重回85折了话,那我还是按基准利率呢?还是85折?
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肯定基准
2017/05/06回复
mmuser:
我朝,市场规律向来不适用,要是适用,楼市泡沫爆过几百遍了。经济危机早就来过几轮了。其实,这一切,真得感谢威权体制的高度掌控能力。这不是搞笑的话,很认真的说。
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不是规律不管用,而是zf可以用行政的手段强迫某些人去牺牲自身利益来换取危机的解除,20年前是国企职工,20年后就轮到…
2017/05/06回复
国内的一线城市,拥有这个政治体制下最大的资源集中度,也许一时跌了,但是附加在上的隐形优势资源仍然强有力的存在,时刻可能回涨
2017/05/06回复
早买的现在都安心了,当时利率打折,首付低,房价低,没买的现在只能说一个字“惨”。一线城市+核心地段+学位房+地铁房具备这几大标准的房子只能是永远上涨,每个城市都有一群土豪,不能以一般人思维看这类房子!人的欲望是无穷的,好的房子谁不想拥有?
2017/05/06回复
mmuser 发表于 2017-05-06 01:21
时也命也运业 发表于 2017-05-06 01:05
回复 车陂达人 的帖子
过去十几年没有皇帝,大家都是干满2届走人,..
还在清楚反抗势力
2017/05/06回复
同样一套房子在一线核心地段可能是10万一平,到了4线城市就算是一线江景豪华装修也就5000一平,所以房子的价值基本是由地理位置决定的,李嘉诚说的没错买房就是看位置、位置还是位置
2017/05/06回复
车陂达人 发表于 2017-05-06 02:08
2015/2016年,房价暴涨,伟人在哪里?2015年新皇还没登基呢。核心确立,才算开始。新皇登基也不会马上就全..
下一步撤李收王吧?
2017/05/06回复
ngay602ngay60211楼
一般老百姓手上也就两三套房,根本没必要炒来炒去,拿着,长期看每年10%的收益是没问题的,过去10年翻几倍的可能性以后不可能了,假如家庭房产市值1000万,每年增值就是100万,比工薪收入好多了吧。
2017/05/06回复
啥都不说,两套房,一套自住,一套学位房,自用用学位兼放租。准备6~9年后卖出,要求不高,赚50~60万。
2017/05/06回复
卖砖的小行家:
想请教个基本问题,假如说现在买房利率是基准利率,以后如果有一天利率又重回85折了话,那我还是按基准利率呢?还是85折?
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折扣不改变,现在买了以后利息怎么变也不打折。有句话,上赶着不是买卖,除非有特殊原因一定要现在买,大多数人会观望。
2017/05/06回复
贷款300万30年,85折和基准相差45万,平均每年差1.25万,每月1000块;如果1000万的房产,下跌5个点就差50万,我付7成的话,首付少了35万,更划算。所以只需跌5个点抵回来了。
2017/05/06回复
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