啥都不说，两套房，一套自住，一套学位房，自用用学位兼放租。准备6～9年后卖出，要求不高，赚50～60万。

折扣不改变，现在买了以后利息怎么变也不打折。有句话，上赶着不是买卖，除非有特殊原因一定要现在买，大多数人会观望。

贷款300万30年，85折和基准相差45万，平均每年差1.25万，每月1000块;如果1000万的房产，下跌5个点就差50万，我付7成的话，首付少了35万，更划算。所以只需跌5个点抵回来了。

近一年中介赚的钱可能是别人几年赚的……

你还是没有折扣，利率涨，月供会跟着涨。 折扣就是一次定下来。
例如我现在85折，什么时候都是85折，还是影响挺大的啊。

所以下来这段时间买房的，明显多给不少利息。

去年底，我也预判了买房最好时机是五月前，身边的刚需听话的都入手了。

你就吹牛逼吧，一个中介一年卖5000万的房子，大户型1个点，小户型1.5个点，算起来才50-75万，这还只是中介公司收的，落实到个人头上，没几个毛钱。

多一两百？增城房子这么便宜吗

2016年二手交易1427亿，假设全由中介交易，1%的佣金也就14.27亿，2012年广州中介5万多人，2016年约8万人，人均产值才1.8万，这还没算中介公司抽成。

不要装神，那针对低层次容易迷信的人群才有点用

大户型又被补刀，7成首付+1.1倍利率，累觉不爱