4.4万一方买了第一组的水荫路小学学位房...后悔
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希刻劳2017/05/08
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粤府潮人
天下234板凳sjxa2013:
我去年10月份4.5万卖了嘉福东南向电梯的一套房子，今年我邻居挂牌6万多，看得人多，没见出手。 水荫小学一般般吧，我家目前在读，想学好还得像东风东的孩子一样拼课外报读。有了执信校区的利好，但孩子也得参加摇号。在学位房越来越高价的情况下，有见识的家长都打算用这笔钱给孩子读国际学校。至于怎样的方式适合自己就仁者见仁，智者见智。
查看原文确实那时候就是4万多的价，这几个月6万多，正常。
2017/05/08回复
ab8780000
希刻劳楼
文小猪9楼希刻劳 发表于 2017-05-08 16:41
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媒体，ZF的喉舌，职责所在，能理解。现实市场如何呢，涨还是跌？
反正我买比之前的..
给你几个数据:
1、今年2月底3月初45号大院大户型5楼成交单价4.7万差不多是3月初的价格总价610万
2、去年11月34号大院成交单价最高已经破4万了
3、4月份45号大院放了一套120平的5楼大户型，开价6万，听说没几天就成交了，但成交价不知道。
为什么我对水荫路敢预测明年年底前楼梯中低层均价破5万：
1、9月份水荫路执信初中部搬过来，到时不管是中介还是卖房买房的，大家的心理预期会加强。
2、作为第一组目前价格最低的学校，东风东老破小7万、农林下老破小五六万、育才老破小5万多，水荫路相对来说还是比较宜居的，在价格差距悬殊的情况下，越来越多的家长会选择宜居的水荫路楼梯房。供需影响下，水荫路与其他几个第一组小学的价格差会缩小。
3、还有一直谣传的学区化改革，对水荫路小学是绝对的利好。
2017/05/08回复
singing022010楼如果马上读书的话，还好！读完就抛掉！
2017/05/08回复
天下23411楼文小猪 发表于 2017-05-08 17:15
希刻劳 发表于 2017-05-08 16:41
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媒体，ZF的喉舌，职责所在，能理解。现实市场如..
2017/05/08回复
天下23412楼希刻劳 发表于 2017-05-08 16:34
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确实那时候就是4万多的价，这几个月6万多，正常。
买了嘉富啊..
2017/05/08回复
天下23413楼枫丹白露007 发表于 2017-05-08 19:53
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本帖最后由 文小猪 于 2017-5-8 17:26 编辑
给你几个数据:
1、今年2月底3月初45号..
2017/05/08回复
呀!好房天下23415楼天下234 发表于 2017-05-08 20:00
枫丹白露007 发表于 2017-05-08 19:53
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本帖最后由 文小猪 于 2017-5-8 17:26 编辑
..
2017/05/08回复
|奔跑_5795
