希刻劳
sjxa2013我去年10月份4.5万卖了嘉福东南向电梯的一套房子，今年我邻居挂牌6万多，看得人多，没见出手。
水荫小学一般般吧，我家目前在读，想学好还得像东风东的孩子一样拼课外报读。有了执信校区的利好，但孩子也得参加摇号。
在学位房越来越高价的情况下，有见识的家长都打算用这笔钱给孩子读国际学校。
至于怎样的方式适合自己就仁者见仁，智者见智。
4.4万一方买了第一组的水荫路小学学位房...后悔
73800208房产楼市
2017/05/08
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希刻劳楼板凳天下234:
没看过，去年准备卖了换，担心对接不上，直接买了二套。中介知道我家有这套房源，又不用这个小学学位（买了培正），疯狂电话过来。我家的4楼南向南北对流，装修才4年。
查看原文听楼主这样亲身体会说，就安心些，我也是往学区化考虑，就定了，孩子上补习班在东教城方便些，有执信在附近孩子的读书气氛会浓厚很多。
2017/05/08回复
希刻劳楼4楼sjxa2013:
我去年10月份4.5万卖了嘉福东南向电梯的一套房子，今年我邻居挂牌6万多，看得人多，没见出手。 水荫小学一般般吧，我家目前在读，想学好还得像东风东的孩子一样拼课外报读。有了执信校区的利好，但孩子也得参加摇号。在学位房越来越高价的情况下，有见识的家长都打算用这笔钱给孩子读国际学校。至于怎样的方式适合自己就仁者见仁，智者见智。
查看原文哦，我看过93.6方，580万
2017/05/08回复
文小猪6楼sjxa2013 发表于 2017-05-08 16:09
我去年10月份4.5万卖了嘉福东南向电梯的一套房子，今年我邻居挂牌6万多，看得人多，没见出手。
水荫小学..
2017/05/08回复
粤府潮人
天下2348楼sjxa2013:
我去年10月份4.5万卖了嘉福东南向电梯的一套房子，今年我邻居挂牌6万多，看得人多，没见出手。 水荫小学一般般吧，我家目前在读，想学好还得像东风东的孩子一样拼课外报读。有了执信校区的利好，但孩子也得参加摇号。在学位房越来越高价的情况下，有见识的家长都打算用这笔钱给孩子读国际学校。至于怎样的方式适合自己就仁者见仁，智者见智。
查看原文确实那时候就是4万多的价，这几个月6万多，正常。
2017/05/08回复
ab8780000文小猪14楼希刻劳 发表于 2017-05-08 16:41
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媒体，ZF的喉舌，职责所在，能理解。现实市场如何呢，涨还是跌？
反正我买比之前的..
给你几个数据:
1、今年2月底3月初45号大院大户型5楼成交单价4.7万差不多是3月初的价格总价610万
2、去年11月34号大院成交单价最高已经破4万了
3、4月份45号大院放了一套120平的5楼大户型，开价6万，听说没几天就成交了，但成交价不知道。
为什么我对水荫路敢预测明年年底前楼梯中低层均价破5万：
1、9月份水荫路执信初中部搬过来，到时不管是中介还是卖房买房的，大家的心理预期会加强。
2、作为第一组目前价格最低的学校，东风东老破小7万、农林下老破小五六万、育才老破小5万多，水荫路相对来说还是比较宜居的，在价格差距悬殊的情况下，越来越多的家长会选择宜居的水荫路楼梯房。供需影响下，水荫路与其他几个第一组小学的价格差会缩小。
3、还有一直谣传的学区化改革，对水荫路小学是绝对的利好。
2017/05/08回复
singing022015楼如果马上读书的话，还好！读完就抛掉！
2017/05/08回复
天下23416楼文小猪 发表于 2017-05-08 17:15
希刻劳 发表于 2017-05-08 16:41
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媒体，ZF的喉舌，职责所在，能理解。现实市场如..
2017/05/08回复
