二手房交易心得
490118房产楼市
哈哈屁屁璐2017/05/13
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|大妈_9418
哈哈屁屁璐楼板凳|大妈_9418:
首付是必须去银行转，是么，当天能一次性转百把万么
查看原文过户外再去转，要去柜台转，大笔交易能出转账记录，中介是让业主先签收据握在手上，我转账成功把收据给我
2017/05/13回复
super2017求问，网签合同写明，定金20W（自动转为首期款），首期款150W（含定金）。请问转首期款时还需要卖家转回定金吗？
2017/05/16回复
Candy2409576443👍
2017/05/22回复
璇开心
zzy1981101112楼哈哈屁屁璐:
这样好给银行看
查看原文定金＋首期款＝总额？不可以吗
2017/05/22回复
zzy1981101113楼:
定金20W：其中10W是赎契款，另外10W才是定金。三方协议有写明。但网签合同则是定金20W，其中说明有10W是赎契
2017/05/22回复
zzy1981101115楼定金也是银行转账的
2017/05/22回复
zzy1981101116楼:
诉求内容
2015年11月收楼至今已有一年半，按购房合同约定办理产权证不能超过210个工作日（房管局规定），但开发商自行增加附加协议改为365工作日。截止目前时间已到期，但开发商大权仍未解决，致使业主无法自行缴纳税费。请问有什么办法可以提前缴纳税费？一手房未缴纳税费前，再次购买二手房，并已过户归档，再缴纳一手户税费时，税率按首套还是二套？若无法按首套房税率缴纳，业主该如何维权？
2015年11月收楼至今已有一年半，按购房合同约定办理产权证不能超过210个工作日（房管局规定），但开发商自行增加附加协议改为365工作日。截止目前时间已到期，但开发商大权仍未解决，致使业主无法自行缴纳税费。请问有什么办法可以提前缴纳税费？一手房未缴纳税费前，再次购买二手房，并已过户归档，再缴纳一手户税费时，税率按首套还是二套？若无法按首套房税率缴纳，业主该如何维权？
2017/05/22回复
向日葵的想法
