fullpassion
轩怡装饰
经过观测，估计雨水卫下吐空调平台下方的箱体部分积水，导致内墙根渗入积累的雨水。
该箱体内空，该处是二楼，下面为架空层，开发商为了好看，吊装了下部的石板装饰，内有角铁之类的固定件等，估计墙体少不了膨胀螺栓之类的。
1.请教渗水的原因？
2.整治方案 ？
3.费用？
谢谢 ！
外墙渗水求治
352130装修家居
经过观测，估计雨水卫下吐空调平台下方的箱体部分积水，导致内墙根渗入积累的雨水。
该箱体内空，该处是二楼，下面为架空层，开发商为了好看，吊装了下部的石板装饰，内有角铁之类的固定件等，估计墙体少不了膨胀螺栓之类的。
1.请教渗水的原因？
2.整治方案 ？
3.费用？
谢谢 ！
2017/05/13
全部回帖
这个和贴的石头有关系，要拆掉吗？
2017/05/13回复
有没师傅有意向来整治？
2017/05/13回复
老李呢？
2017/05/13回复
:
😁😁😁😁😔
来我这治理！
花轿接送！
来我这治理！
花轿接送！
2017/05/14回复
智漏呢？
2017/05/15回复
曾工2
ubaidun9楼你好，这种情况是砖缝和搭接处的漏水，导致墙体渗水到房间，外面的砖的干挂的大理石类的，水是从缝隙和搭接处的水，如果确定是这个渗水原因，一方面是墙面的砖要做防水，以及砖缝处采用专业做建筑的密封结构胶做密封处理
2017/05/17回复
fullpassion楼11楼ubaidun:
具体渗水情况还需专业的人员现场勘查才能做准确的诊断
查看原文谢谢您专业的建议。
感谢！！！
感谢！！！
2017/05/17回复
小何生13楼打字很痛苦，，最好外墙照拍的范围大点，标识下外墙哪个位置是楼板位置。
根治办法，选个好天的十天，将受潮区域的内外墙的装饰层都清除，晾干几天，用防水砂浆做防水，重做内外装饰层，大理石缝隙打胶填缝。
我咩都不想知道办法，铲除内装修至砖基层，高压灌浆渗透结晶防水材料，批荡找平，水泥基防水涂料两遍，内心很不安就将防水涂料换成卷材，再批荡扇灰。做的时候面积要比渗水范围大些。
其实这些自己也能动手做啊，又不是压力水，连地表水都不是。
钱什么？自己搞，材料买最好才几百元
根治办法，选个好天的十天，将受潮区域的内外墙的装饰层都清除，晾干几天，用防水砂浆做防水，重做内外装饰层，大理石缝隙打胶填缝。
我咩都不想知道办法，铲除内装修至砖基层，高压灌浆渗透结晶防水材料，批荡找平，水泥基防水涂料两遍，内心很不安就将防水涂料换成卷材，再批荡扇灰。做的时候面积要比渗水范围大些。
其实这些自己也能动手做啊，又不是压力水，连地表水都不是。
钱什么？自己搞，材料买最好才几百元
2017/05/18回复
小何生14楼装笼的时候打了外墙，破坏了防水咯，本来预埋件应该安装在空调机板底。
没人和你们说加气混凝土砖是不防水的吗？没人和你们说，预埋件打孔上螺栓的地方是要用密封胶封堵的吗？肯定没人和你们说，那么多位置，隐蔽工程，验收是看不过来的。
没人和你们说加气混凝土砖是不防水的吗？没人和你们说，预埋件打孔上螺栓的地方是要用密封胶封堵的吗？肯定没人和你们说，那么多位置，隐蔽工程，验收是看不过来的。
2017/05/18回复
小何生15楼ubaidun 发表于 2017-05-17 09:52
你好，这种情况是砖缝和搭接处的漏水，导致墙体渗水到房间，外面的砖的干挂的大理石类的，水是从缝隙和搭接..
2017/05/18回复
小何生16楼ubaidun 发表于 2017-05-17 09:52
你好，这种情况是砖缝和搭接处的漏水，导致墙体渗水到房间，外面的砖的干挂的大理石类的，水是从缝隙和搭接..
2017/05/18回复
小何生17楼轩怡装饰 发表于 2017-05-13 16:53
外墙渗水，最好是里外都重新做防水，防水一般3-5年就坏了，这个就是老房子的痛点~哎..
2017/05/18回复
fullpassion楼18楼小何生:
虽然防水新规是取消了年限要求，但是旧规还是规定了一般建筑也要10使用年限，高层是15年
查看原文谢谢专门指点。
这个是2008/2009年的建筑。过了五年的保修了。
去年9月买的是二手房，从内部靠近渗水点的木地板潮湿，橱柜潮湿的程度看，估计渗水超过一年以上。
上图黄线初就是室内地板的大概位置，窗台的大理石处就是飘窗的水平面，离地板45CM
这个是2008/2009年的建筑。过了五年的保修了。
去年9月买的是二手房，从内部靠近渗水点的木地板潮湿，橱柜潮湿的程度看，估计渗水超过一年以上。
上图黄线初就是室内地板的大概位置，窗台的大理石处就是飘窗的水平面，离地板45CM
2017/05/19回复
