fullpassion😁😁😁😁😔
来我这治理！
花轿接送！
经过观测，估计雨水卫下吐空调平台下方的箱体部分积水，导致内墙根渗入积累的雨水。
该箱体内空，该处是二楼，下面为架空层，开发商为了好看，吊装了下部的石板装饰，内有角铁之类的固定件等，估计墙体少不了膨胀螺栓之类的。
1.请教渗水的原因？
2.整治方案 ？
3.费用？
谢谢 ！
外墙渗水求治
351930装修家居
经过观测，估计雨水卫下吐空调平台下方的箱体部分积水，导致内墙根渗入积累的雨水。
该箱体内空，该处是二楼，下面为架空层，开发商为了好看，吊装了下部的石板装饰，内有角铁之类的固定件等，估计墙体少不了膨胀螺栓之类的。
1.请教渗水的原因？
2.整治方案 ？
3.费用？
谢谢 ！
2017/05/13
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:
2017/05/14回复
智漏呢？
2017/05/15回复
曾工2
ubaidun5楼你好，这种情况是砖缝和搭接处的漏水，导致墙体渗水到房间，外面的砖的干挂的大理石类的，水是从缝隙和搭接处的水，如果确定是这个渗水原因，一方面是墙面的砖要做防水，以及砖缝处采用专业做建筑的密封结构胶做密封处理
2017/05/17回复
小何生9楼打字很痛苦，，最好外墙照拍的范围大点，标识下外墙哪个位置是楼板位置。
根治办法，选个好天的十天，将受潮区域的内外墙的装饰层都清除，晾干几天，用防水砂浆做防水，重做内外装饰层，大理石缝隙打胶填缝。
我咩都不想知道办法，铲除内装修至砖基层，高压灌浆渗透结晶防水材料，批荡找平，水泥基防水涂料两遍，内心很不安就将防水涂料换成卷材，再批荡扇灰。做的时候面积要比渗水范围大些。
其实这些自己也能动手做啊，又不是压力水，连地表水都不是。
钱什么？自己搞，材料买最好才几百元
根治办法，选个好天的十天，将受潮区域的内外墙的装饰层都清除，晾干几天，用防水砂浆做防水，重做内外装饰层，大理石缝隙打胶填缝。
我咩都不想知道办法，铲除内装修至砖基层，高压灌浆渗透结晶防水材料，批荡找平，水泥基防水涂料两遍，内心很不安就将防水涂料换成卷材，再批荡扇灰。做的时候面积要比渗水范围大些。
其实这些自己也能动手做啊，又不是压力水，连地表水都不是。
钱什么？自己搞，材料买最好才几百元
2017/05/18回复
小何生10楼装笼的时候打了外墙，破坏了防水咯，本来预埋件应该安装在空调机板底。
没人和你们说加气混凝土砖是不防水的吗？没人和你们说，预埋件打孔上螺栓的地方是要用密封胶封堵的吗？肯定没人和你们说，那么多位置，隐蔽工程，验收是看不过来的。
没人和你们说加气混凝土砖是不防水的吗？没人和你们说，预埋件打孔上螺栓的地方是要用密封胶封堵的吗？肯定没人和你们说，那么多位置，隐蔽工程，验收是看不过来的。
2017/05/18回复
小何生11楼ubaidun 发表于 2017-05-17 09:52
你好，这种情况是砖缝和搭接处的漏水，导致墙体渗水到房间，外面的砖的干挂的大理石类的，水是从缝隙和搭接..
2017/05/18回复
小何生12楼ubaidun 发表于 2017-05-17 09:52
你好，这种情况是砖缝和搭接处的漏水，导致墙体渗水到房间，外面的砖的干挂的大理石类的，水是从缝隙和搭接..
2017/05/18回复
小何生13楼轩怡装饰 发表于 2017-05-13 16:53
外墙渗水，最好是里外都重新做防水，防水一般3-5年就坏了，这个就是老房子的痛点~哎..
2017/05/18回复
fullpassion楼14楼小何生:
虽然防水新规是取消了年限要求，但是旧规还是规定了一般建筑也要10使用年限，高层是15年
查看原文谢谢专门指点。
这个是2008/2009年的建筑。过了五年的保修了。
去年9月买的是二手房，从内部靠近渗水点的木地板潮湿，橱柜潮湿的程度看，估计渗水超过一年以上。
上图黄线初就是室内地板的大概位置，窗台的大理石处就是飘窗的水平面，离地板45CM
这个是2008/2009年的建筑。过了五年的保修了。
去年9月买的是二手房，从内部靠近渗水点的木地板潮湿，橱柜潮湿的程度看，估计渗水超过一年以上。
上图黄线初就是室内地板的大概位置，窗台的大理石处就是飘窗的水平面，离地板45CM
2017/05/19回复
小何生17楼谢谢专门指点。
这个是2008/2009年的建筑。过了五年的保修了。
2017/05/19回复
小何生18楼外墙渗水，下大雨时，内墙根的腻子粉可变浆糊。 如果雨后2天，内墙根慢慢干燥。
经过观测，估计雨水卫下吐 ...
2017/05/19回复
小何生19楼外墙渗水，下大雨时，内墙根的腻子粉可变浆糊。 如果雨后2天，内墙根慢慢干燥。
经过观测，估计雨水卫下吐 ...
2017/05/19回复
yuanbao200524外面和你屋地面连接处用堵漏王或快干水泥之类的填好，外墙有缝隙的用填缝剂之类的填好，等干透了再刷外墙防水漆。屋内的墙壁和地面有松散的地方一定铲掉，外观看不出松散的，用钻或铲子打到打不动的情况才算完成，这步骤很重要。铲完再用水泥沙等补好，等干透了刷内墙防水漆，再正常装修程序做
2017/05/24回复
