summerflyoo1
summerflyoo1楼包子真有肉 发表于 2017-05-14 08:51
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楼主12年12000一平入手番禺一套140平贷款100万，到目前为止还了20万还欠银行80万..
这一轮楼市，负债300万以上的有多少？
38815239房产楼市
2017/05/14
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2017/05/14回复
redbanana007 发表于 2017-05-14 09:07
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太小看妈网实力了！300w不过九牛一毛，怎么可能全副身家
妈网高收入人士确实不少..
2017/05/14回复
李小嘿嘿 发表于 2017-05-14 10:21
如果是一般收入，家庭收入50万以下，负债300太可怕了
2017/05/14回复
天下234 发表于 2017-05-14 11:55
年轮的 发表于 2017-05-14 11:53
有些人算计来，算计去，反而把自己都算计了。觉得不值得买房就不买呗。反..
2017/05/14回复
felinenod:
呵呵，广州常住一千多万人，1%的人买房就可以消掉10万套房，一个人收入10w，一个家庭就是20w，而且一般未来都还会增长，如果再有父母首付相助，撬动300w的房子又什么难度，这还只是限购下的购买力，如果限购放开，你敢想象么
查看原文不是撬动300万的房子，是撬动500-600万的房子了。现在广州的挂牌价要想搞套110平左右的房子500万差不多要了吧。首付150万贷款就要350万了，家庭月收入20万还350万的贷款很吃力了吧，这是在房价不跌的前提下已经这么吃力了，有没想过跌了的后果？还是说一直不敢想也不去想？另外这种只用一次杠杆的还是正常范围，很多人已经加了几重杠杆了，欠银行500万以上炒房的大有人在。
2017/05/14回复
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这论坛其实就是现在中国社会的一个缩影，全民炒房全民都在赌把资产全都赌在楼市各种杠杆都想来楼市投机，跟社会上一样容不下半点对楼市不利的言论，哪怕是提下这个市场里面的潜在风险都不行。另外这里的人可能一大部分都是中介混进来了，一直在煽风点火。
这论坛其实就是现在中国社会的一个缩影，全民炒房全民都在赌把资产全都赌在楼市各种杠杆都想来楼市投机，跟社会上一样容不下半点对楼市不利的言论，哪怕是提下这个市场里面的潜在风险都不行。另外这里的人可能一大部分都是中介混进来了，一直在煽风点火。
2017/05/14回复
huasuntt:
300w如果中产阶级以上不难 我自己也做了一部分杠杆 但是每个月租金都有4w ，自己还需要补1w多 压力不算大
查看原文你有还款来源算正常杠杆，但是我同事这种还款能力已经是大杠杆了，现在在用银行的贷款付利息因为他自己还不上了，希望他能挺过这一轮。从08年刚高中毕业到现在关注楼市快10年了，见证了楼市的涨涨跌跌我一直觉得中国楼市正常没泡沫。16年末17年初的这波涨幅太突然太反常了，还有身边好多人杠杆加得能吓人。头一次预感到这次楼市将会有一次大风暴来了，受伤最严重的估计会是这轮杠杆加得多的人。 一年后回头看看，希望预感是错误的。10年的关注第一次觉得中国楼市要迎来大危机，不过不想再发任何跟这个有关的帖子因为这里不欢迎。
2017/05/14回复
水中月下 发表于 2017-05-15 15:31
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你说这话你了解多少？在这误人子弟？你没见过欠一屁股债连家都不能回的吗？你没..
2017/05/15回复
