能贷300万的，按理起码30以上了吧，如果不是事业机关，那不管是打工的中产还是小老板，谁敢保证目前收入能维持30年不变？目前30岁以上的打工仔，别说30年，谁有信心10年后不陷入中年危机，甚至无人请？

那你又何德何能去说别人井底之蛙？我所处的电商行业，很多90后过百万千万，都没你说的那么高调，还不说供货给他们的制造业的实业老板，都是低调得很，你觉得敢用信贷做大资产是你的事，别人胆小是知道自己能力。我知道的是我这个认识圈子，资产都转到外国了，尤其90后的也懂这样做了，在天猫捞到三千万后第一时间转搞转移某税收天堂，所以不是每个人都觉得房子是唯一配置方式。只是接盘的永远是这些不能离开的打工的。还有高负债也要赌对了套现出来才可以，任你估值千亿，要有几个比例可以顺利套现？东风广场原来的住户都全部按9w成交换了一圈？借300w真能还到最后30年？广州除了国企公务员外？现在民企都好好？怎么五百强在中信的还有3500一个人的工资？你所在圈子可以买完全部新房？显然没银行那个都买不了房。

430飘过……没在怕的，只怕贷不到

我07年買房，供10年，今年還清銀行。珠影鴻運花園電梯，還是二手房，當時七八千一方，已覺天價，現在看來，是小荷才露尖尖角啊！😃什麼番禺，增城啊，當時一手電梯才三四千

买150万，贷款100万，还贷期20年_25年，银行85折利率，月供5300-6100，年还7万。还行吧。而且年10几万的家庭收入，2个人工作，个人月薪就是4000到8000，这是普通人的收入。房子，普通人都能买得起，这是很好的房价了啊。

我07年買房，供10年，今年還清銀行。珠影鴻運花園電梯，還是二手房，當時七八千一方，已覺天價，現在看來，是小荷才露尖尖角啊！😃什麼番禺，增城啊，當時一手電梯才三四千

零首付买了380多万的房子😥

这个论坛真的不给人说实话。我觉得这个论坛2014年下半年和2015年是比较正常的，人们发的帖子都是实实在在地讨论问题，说自己的看房心得，买房故事，贷款方法等等。去年到今年年后，呵呵，人人鼓吹房价涨涨涨，真是！你的分析很对，政府调控才不是为了降房价，是因为有风险，影响社会稳定的风险。广州的均价在增城从化的包装下根本不高，实际上呢，作为真正想在广州落脚的人，上班族谁愿意去那些地方买房？市区均价早就5万了。别人还说广州幸福，不知道哪里幸福哦！