一些人说楼价高，一些又说100万左右很多房子选择，为啥实际情况是，又黑又潮的，都要2万左右？

是不是顶层？如果6楼是顶层，那肯定是混合结构，如果是有7层及以上，基本都是框架结构的了。

可以贷多少年？

多跑肯定能遇上。

毕竟30年的楼龄了，市一级学位也得看什么学位。降不降还是得看原来的房价多少吧，天河北也有两万多的老房子啊。毕竟现在的年轻人都不喜欢旧房，楼梯楼如果没学位加持保值能力还不如郊区的新房

怎么卖的这么便宜，难道卖家不懂行情？

人家预算才一百万，集齐了地铁公交江边学位，都不缺了；当然能多几个钱也不会选择破房了😊

30年楼龄这种房市区大把，只是人们不关注而已，其实这种房租售比奇高

我亲戚有间条件差不多的，楼梯五楼顶楼，还有个小平台，面积呢差不多，140万

框架就值，混合就不值了。毕竟在海珠区没什么房子称得上是学位房，环境比较重要。

这一带开始分片改造了，草芳围厂房仓库微改造

帖子有说，朋友买了6楼，共有九层啊，框架结构的

为花姐鼓掌，确实，宁愿在市区住老破小，也不愿意了住郊区的新房子。

赞同花姐。我就是没钱，又想住市区，才不断看老房子。郊区也看过，但是交通真心不方便，配套也比不上市区

哇，如果碰巧是朋友那里，那么朋友就赚大发啦

不会在这里面，这块全是旧厂房，不是拆掉重建，是原貌改造，环境幽雅好多，以后多一个休闲的地方

原来这样呀，不过也不错，环境更好了。

那还挺不错的

买得好值呀，白云区老破小也要这个价了，环境还没这个好，预算也是这个，带上我呀😂