关于传言二手房价虚高，中介煽动挂高价表象的试解读
366024房产楼市
Justtry9112017/05/19
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|你系我既沙发全国的房价被推高，肯定有中介的主力，但是决定价格的最重要原因是需求和购买力，只有这两种条件具备了，中介才能推高价格. 而过去两年北上深的房价上涨，也都是因为需求爆发，才由中介主导价格上涨的.
2017/05/19回复
|你系我既板凳|你系我既:
全国的房价被推高，肯定有中介的主力，但是决定价格的最重要原因是需求和购买力，只有这两种条件具备了，中介才能推高价格. 而过去两年北上深的房价上涨，也都是因为需求爆发，才由中介主导价格上涨的.
查看原文打错字，是助力不是主力.
2017/05/19回复
两个娃的家长
|老狼_26945楼Justtry911 发表于 2017-5-19 11:35
说明广州房价继续补涨中，价格靠谱点的都被买了，剩下那些探盘的😄 多重重压下，不仅打压了需求，其实也抑 ...
你这逻辑不成立 挂牌数下降的程度 远没看房人数下降的程度大
所以 现在去踩盘 不需要跟人抢 而且可选的房子也多了
看房人数多 房子再多也没用 中介没那么多时间带你去看遍
现在反而可以慢慢看了 实际分配到每个人的可选数量反而多
另外 如果不急卖房的 也确实可以不挂了
现在挂出来的 至少意愿上还是想出手
有一部分可能还是急着出手的
2017/05/19回复
买房19
|大妈_9418|老狼_2694:
你这逻辑不成立 挂牌数下降的程度 远没看房人数下降的程度大所以 现在去踩盘 不需要跟人抢 而且可选的房子也多了看房人数多 房子再多也没用 中介没那么多时间带你去看遍现在反而可以慢慢看了 实际分配到每个人的可选数量反而多另外 如果不急卖房的 也确实可以不挂了 现在挂出来的 至少意愿上还是想出手有一部分可能还是急着出手的
查看原文其实我就随便胡扯乐乐。私下还是希望广州房价趁着北上深喘息的间隙，赶紧追上去，甩开那些二线，做好一线的尾巴。😂
2017/05/19回复
Justtry911楼10楼|老狼_2694:
很多中价报价 都比目前实际成交价高30%以上虚不虚价 这个大家自己判断
查看原文能高报30％，说明有市场基础啊
2017/05/19回复
Justtry911楼11楼|你系我既:
全国的房价被推高，肯定有中介的主力，但是决定价格的最重要原因是需求和购买力，只有这两种条件具备了，中介才能推高价格. 而过去两年北上深的房价上涨，也都是因为需求爆发，才由中介主导价格上涨的.
查看原文庙堂最有话语权，供需换场也就一纸文件的事。
2017/05/19回复
|老狼_269412楼Justtry911:
能高报30％，说明有市场基础啊
查看原文要成交价也能高30% 才叫有市场基础
这轮房价上涨 跟什么刚需啊 市场基础 没什么关系
就是国家货币放水的结果
现在水没了 还指望往天上冲
不是太现实
这轮房价上涨 跟什么刚需啊 市场基础 没什么关系
就是国家货币放水的结果
现在水没了 还指望往天上冲
不是太现实
2017/05/19回复
捣蛋鬼戴奈
窗户边的
kkman123
