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禁了商住,是否等于供应少了三分一?

242619房产楼市

我的理解对不对?
2017/05/20
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|老狼_2694:
商住之前没有限购 可以说基本都是投资投机资金在玩 里边基本不存在刚需(深圳可能有列外 深圳好像公寓也是可以入学的 本来深圳积分入学也比其他一线容易得多 不入户入学 买公寓居住也不错)现在ZF想把资金从楼市赶到实业去 或者至少是不想再让资金往楼市去所以 商住也限掉
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深圳公寓也是没有学位的,但是有极个别的奇葩公寓因为当初历史原因所以带有学位. 但数量是可以忽略的
2017/05/21回复
maxleungmaxleung板凳
wujunfeng:
公寓大部分为投资客,这样一玩,投资客很多失手,当然也会错杀部分自住的买家,但是证明一个政策可以玩死投资客,可以暂时打压一下炒作的行为,估计现在很多买了公寓都急于出手,可惜那有甘多公司可以接手呢???
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新政出了之后的公寓才是只能卖给公司 之前的一直都可以卖个人
2017/05/21回复
maxleung:
新政出了之后的公寓才是只能卖给公司 之前的一直都可以卖个人
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所以现在不是杀了很多的投资客,但是政策一出,全部死光光。如果二手商住房,突然说只可以卖给广州市户口,一样死光光。中国是政策导向型的,一个政策,全部专家都没有用,全部死光光。
2017/05/22回复
|你系我既:
深圳公寓也是没有学位的,但是有极个别的奇葩公寓因为当初历史原因所以带有学位. 但数量是可以忽略的
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深圳地太少少 好像有一阵子讨论让公寓也有入学资格
现在情况不清楚
不过  在深圳有居住证、社保 入学都不难
不像北上广 入学卡得死
2017/05/22回复
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