tanchenchi
maxleung主要针对居住属性来看价格 毕竟房子本质价值还是在居住属性上面的 那些因为各种卫星涨起来的大部分都是泡沫而已 等卫星落地 一手已经成二手了 你还要住在这不成熟区域一段时间 那我还不如直接买已经有配套的成熟区域二手
比如在荔湾同样4W2 为啥要买广钢新城一手不买陈家祠那边的二手呢 陈家祠4W2肯定不用老破小了 周边各种配套完爆广钢
当然炒家那是另当别论了 哪里容易涨买哪里就是了 反正不是自己住
觉得妈网好多人网友没有以发展的眼光看问题
305225房产楼市
2、价格跟供给消费都有关系，还有消费者的喜好以及对未来的偏好等都有关系。打个比方，我观察了周围年轻人买房，普遍喜欢新盘，接受距离换时间。这个是一个市场现象，不一定说你觉得老城区好大家就要接受。原郊区就一定不能超过老城区涨幅
2017/05/22
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小昇昇b板凳maxleung:
主要针对居住属性来看价格 毕竟房子本质价值还是在居住属性上面的 那些因为各种卫星涨起来的大部分都是泡沫而已 等卫星落地 一手已经成二手了 你还要住在这不成熟区域一段时间 那我还不如直接买已经有配套的成熟区域二手 比如在荔湾同样4W2 为啥要买广钢新城一手不买陈家祠那边的二手呢 陈家祠4W2肯定不用老破小了 周边各种配套完爆广钢当然炒家那是另当别论了 哪里容易涨买哪里就是了 反正不是自己住
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2017/05/23回复
crappy
lilyxuli
水匠人
奈何微微一笑
Lolita12345我喜欢市区的新房，宁愿房子小一点
2017/05/23回复
麦金利峰9楼tanchenchi:
如题。简单通过距离、传统老城区或者其他行政区来对比，就简单得出结论说某个板块或者区域那么高，或者涨那么快，买的水鱼。我觉得真心不靠谱。1、价格是市场的价格，不管是放盘价还是成交价，都不以某一个或者几个业主可以决定2、价格跟供给消费都有关系，还有消费者的喜好以及对未来的偏好等都有关系。打个比方，我观察了周围年轻人买房，普遍喜欢新盘，接受距离换时间。这个是一个市场现象，不一定说你觉得老城区好大家就要接受。原郊区就一定不能超过老城区涨幅
查看原文ee saidgg
2017/06/01回复
麦金利峰10楼tanchenchi:
如题。简单通过距离、传统老城区或者其他行政区来对比，就简单得出结论说某个板块或者区域那么高，或者涨那么快，买的水鱼。我觉得真心不靠谱。1、价格是市场的价格，不管是放盘价还是成交价，都不以某一个或者几个业主可以决定2、价格跟供给消费都有关系，还有消费者的喜好以及对未来的偏好等都有关系。打个比方，我观察了周围年轻人买房，普遍喜欢新盘，接受距离换时间。这个是一个市场现象，不一定说你觉得老城区好大家就要接受。原郊区就一定不能超过老城区涨幅
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2017/06/01回复
weitwinkle11楼felinenod:
不光是时间成本问题，还有教育医疗环境和配套，这些都是房子最重要的居住价值，差不多价位的房子，老城区享受的是相应成熟的配套环境还有近距离的交通，而郊区配套就得等规划，等得起你可以继续等着，但这样居住价值显然低了不少，看你个人选择了
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2017/06/01回复
如花的季节
口袋猫咪
