亲亲小嵘嵘南雅苑，不是你什么时候想买就什么时候都有房源的！
从保值看，该选天河东还是天河南？
1344178房产楼市
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summerflyoo142楼楼龄超20年的不好贷款 单就这一点已经跟后两个没法比 切记。 如果你只考虑自住南雅苑可以满足 但如果考虑投资要让别人好接盘 同样的小区160平的房子单价绝对要比130平的单价低很多就是这个道理 虽然160的住的更舒服
2017/05/24回复
|冰西瓜_490643楼aityan 发表于 2017-5-23 17:11
我有一套在体育东小学操场后面，2010年时从羊城花园搬过的，这个地段生活、上学、逛街非常方便，还特别容 ...
除了体育中心和石牌桥站，南雅苑过黄埔大道就离花城汇很近了，珠江新城站。
以后冼村站应该也很近。
2017/05/24回复
影丿战魂楼
lengyuemeigui想都不用想南雅苑啊，步行十分钟可到正佳天河城体育中心啊，交通太方便了啊
2017/05/24回复
学位也是三个里面最好的
2017/05/24回复
weitwinkle47楼summerflyoo1:
楼龄超20年的不好贷款 单就这一点已经跟后两个没法比 切记。 如果你只考虑自住南雅苑可以满足 但如果考虑投资要让别人好接盘 同样的小区160平的房子单价绝对要比130平的单价低很多就是这个道理 虽然160的住的更舒服
查看原文大把有钱人不需要贷款或者只用少量贷款的。他们看重什么？还是地段地段地段，学位学位学位。
2017/05/24回复
summerflyoo148楼weitwinkle 发表于 2017-05-24 15:51
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楼龄超20年的不好贷款   单就这一点已经跟后两个没法比&n..
2017/05/24回复
海绵宝宝2001
手绢手帕weitwinkle51楼summerflyoo1:
你想错了，有钱人更加不会全款来买这种房，只会贷款去买更好的带学位带电梯位置好的房，一次到位。越有钱越容易从银行贷到款为什么不贷？明显这种房是刚需来接盘的，刚需多数不会一次性付款，93年的房到现在都24年了银行很可能不放贷款，就算放了也要补几成首付。
查看原文我会告诉你我的房子就是买家首付七成买走的吗？能给的了全款就是有钱人了？有钱人不在乎交通和生活便利吗？买房子的各种因素中，地段是最稀缺的资源，排第一没有争议。当然我指的是最大公约数。楼主说投资，那地段放在这里，市中心掉价而郊区不掉就不可能。
2017/05/25回复
weitwinkle52楼summerflyoo1:
你想错了，有钱人更加不会全款来买这种房，只会贷款去买更好的带学位带电梯位置好的房，一次到位。越有钱越容易从银行贷到款为什么不贷？明显这种房是刚需来接盘的，刚需多数不会一次性付款，93年的房到现在都24年了银行很可能不放贷款，就算放了也要补几成首付。
查看原文不要用你的眼光你的思维来思考这个市场，啥都有可能发生。越能聚集更多不同需求的地段，就越保险。贷款只是其中一个小小的考虑点
2017/05/25回复
yexi
苍月2012
小昇昇b56楼兰心妈妈:
南雅苑三地铁：3号线、1号线、3号线北延线。以后18号线冼村站也在那里。好象远期还有一条走黄埔大道东西向的线也在那里设站
查看原文南雅苑离3个地铁站真不近 APM就还行
2017/05/25回复
weitwinkle57楼兰心妈妈:
南雅苑三地铁：3号线、1号线、3号线北延线。以后18号线冼村站也在那里。好象远期还有一条走黄埔大道东西向的线也在那里设站
查看原文还有13号线二期冼村站，这个比石牌桥站要近很多
2017/05/26回复
菊3913
|KathyHou
