将楼盘详细写出来  等妈网的大神看看那里市价是多少 如果是市价就硬着头皮接了吧

合同能不能注明：银行评估价是多少，就按多少成交啊？
重点是  银行咋评估的？也没有个标准参考
外面的按揭公司  分分钟就可以抬高价格去评估  就是不知道银行放款的时候认不认

不给中介费，合同又没有特别说明，理论上中介是可以根据合同起诉你的

中介一如既往的骗，正常发挥。

买房时自己得先大抵知道评估价格才行啊！这个跟自己付多少首付有关啊！买家太仓促，中介太能骗。论坛以前有过类似事情，最后去法院，还是得付中介费

楼主地址在哪里？我的楼18年，电梯，评估比成交价格高了35万

可以跟中介说就以银行评估价买吗？

卖家不答应吧

另外找一家评估公司评估价格！可以的！中介费，即使你不买了，他们也是要收100%的！争取把房子买了，不然还要赔偿卖家违约金

我们是中介找的按揭公司，按揭公司负责找评估公司的，现在已经在过户中，没有出现这种情况噢，我觉得还是应该找靠谱的中介噢，虽然中介费贵一点但是比较省心，个人意见😃

你找妈妈网上的大源按揭试试,我们曾经找的大源,感觉相对比较靠谱.房产中介提供的按揭费优惠.

买了就是亏了，太惨了。。。银行都觉得不值钱的房子，你买了就亏死了

风险太大

高房价是业主和中介联手哄抬出来的 银行现在不肯做水鱼接盘 你要做水鱼就自己结账
其实有些房子是业主与中介联手做个陷阱，让你掉进去，进退两难，

看来你朋友这房子真是买贵了，我这几年的经验，评估一般都可做到持平，或者评得更高。
建议自己再找些按揭公司，把估价做高。

您这样会很亏的，我做的房子大部分都可以拉高评估价，所以这个坚决不可行。

我也是这个情况，我3月底买的。看房的时候，中介从来不讲这些，搞得我一直以为首付3成就够了。后来看中了套280万的房子，还是业主过来提醒我，说不能听中介说的首付3成，实际估计要到4成左右，如果我们准备的首付不够，就不用谈了。原因在于，我来打个比方：
比如实际成交价是280，中介直到网签时候才会告诉你这套房子按他们经验只能评到245，于是网签只能按评估价来，按照245签。这样中间35万的差价就要当首付给，所以最终首付给了245*0.3+35=108.5万。                                 但最让人无奈的是，按照245的价格签了网签，并且按照245的7成申请了贷款。但最后评估报告出来，实际评到了270多~~~~~