原来sb是这样计算房租回报率。

怪不得只买佛山十芳村。。

非一般算法呀。。

呵呵呵呵呵呵呵呵呵。。

我有说你市中心没房吗。。。

你再回我的帖子，也是没否认那二点芳村二手房的硬伤。。
既是如此，
何必再说，
何必再回。。

相对广州市场来说。。。

同质量的楼买佛山比买芳村强。
是你这个sb说的。。。

广钢向海八路开车10分钟，同质量的楼便宜50%。。
这是事实，我只是陈述，连观点也算上。

选择权在买芳村的人身上。

你急什么。。。

SB眼瞎得利害，我这正常人，不与SB计较。

广州同佛山本来就没得比，燕塘和天河北差多远，开车都不需要10分钟，房价差多少？这还是同城呢，一个佛山一个广州，能入广州户口哪个傻蛋会去入佛山户口？芳村是比不上市中心，那它也毕竟是广州的，那多开半小时去高明买性价比更高

SB，眼瞎没关系，让没瞎的帮你读一遍我那些回帖吧。。
一直都是曲解我的意思不止眼瞎，还狂犬上脑。。

芳村，与南海唇齿相依，两者二手房价都受对方的地理位置影响，尤其是二手楼。
二手套现难，二手承接力差，是芳村业主二手卖出的硬伤。

能接受这两点的，可以买芳村。。

这只是我对买芳村的人，提出的芳村二手房卖出时的缺点所在。。。

广钢，新世界，卖4、5、6，以后二手放出来多少，不可能低于4、5、6吧，那二手承接力从何而来。
我表姐卖恒荔，还康有为小学呢，就知道了，好不容易有个客人上来，开口就是这价还是先去市区再看看。。。

你说这种情况主要还是房地产市场热度有关系吧？就现在这种市场就是🐷城也可能不好卖，去年那种市场热度你极力推崇的佛山南海一样好卖，芳村因其地域性的特点已经体现在芳村的房价上了，但是综合广州其他区域的楼盘价格规划来看总体来说并不离谱，有些家庭只有一套房的话买佛山和买芳村那是有质的区别

与热度没有关系，不是调控时放的盘。。。
只有经历过，才知其中。

你极力推崇的佛山南海。。
这句我不认同。
请睇清楚我的所有回贴。。。

佛山。我只认同祖庙地段。但2015年放开佛山入户后也不行了。

那时没入货，以后也不会想了。。。

那你只能说你表姐自己的楼盘是不是有什么硬伤，我同事恒荔湾畔的房子也就几天就卖掉了

天河

不如说，你同事有运气。。

我表姐的还是全望江小三房呢。可能单价会贵些吧，但刚需+望江，贵一点也正常呀，一手买回来的是时候，也是贵一点的呀。。

如果好景好向好楼层的房子要便宜卖，那就再多一点硬伤了。。。