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同德围居住如何,住同德围的说说

1899277房产楼市

请问有住同德围的吗?住在那里是不是真的交通很不方便?学校医院商业购物如何?谢谢。
2017/06/06
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2017/06/13回复
你可以到机场路板块也看看。交通可能不那么好。


2017/06/13回复
2017/06/13回复
超群萌之助 发表于 2017-06-13 18:27
你可以到机场路板块也看看。交通可能不那么好。
你们上面的价格不准的,查了,一些小区很少放盘的,大半年没有成交,价格就是一两年前的。比如御东雅苑,2014年的电梯楼,纪念堂对面,东风西学位,显示才37000多,现在有些业主都放七万了
2017/06/13回复
|Tina_1376 发表于 2017-06-13 22:22
超群萌之助 发表于 2017-06-13 18:27
你可以到机场路板块也看看。交通可能不那么好。你们上面的价格不准的..
这个二手价格是根据成交价来加权平均的,成交多的刚需盘反而准,有参考价值。新房价格是抓取的地产商发布的信息,也比较准确。反而是那种很少放盘或者很少交易的楼盘不准确,当然这种楼盘也没刚需什么事。
2017/06/13回复
超群萌之助 发表于 2017-06-13 22:51
|Tina_1376 发表于 2017-06-13 22:22
超群萌之助 发表于 2017-06-13 18:27
你可以到机场路板块也看看。交通..
原来是这样
2017/06/13回复
虹3340:
感觉离地铁站远,这个盘利弊是什么呀
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同逸苑在同德乡,门口就是在修的8号线北延线地铁口。内里小区绿树成荫,环境真不错,小高层有电梯,容积率小,小区门口就有公交车站,旁边有市场,食肆也方便,很宜居。只是在同德围,地段差D,不过现在交通改善了很多,不用15分钟就能到西村接驳地铁,对于在珠江新城上班的人,很方便。最紧要目前还是价格洼地。
2017/06/14回复
KKingsty:
不好意思,估计你不知道桃园现在成交价有到四万了,普遍是三万八
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真的不明白,桃园为什么值这个价,太虚高,进去就像到了一个露天停车场,交通只有2辆公交车接驳,太不方便。
2017/06/14回复
有病啊同逸苑有电梯,有的话我吃了他
2017/06/14回复
颜颜颜颜11楼
他乡在路上:
妈网是说哪里都有人喷!同德围这几年交通改善不少,环市西进西湾路下来,鹅掌坦,同德乡商业气氛还可以,楼梯楼都要2w+了,沿8号线北延段(未开通)一路向北,上步,横滘,同德围沿路均有规划地铁口,好多人当年一号线建设拆迁的老广(8北至今还没开通,广州地铁愧对他们),教师新村有省一级明德小学的分校,旁边就是省一级中学65中,虽然不是越秀名校那种高大上,但教育也算过得去!一提相对落后点的区域,很多人就一副高高在上的姿态喷,买的起🐷城,老东山,人家会来这里问同德围吗?看菜吃饭……,能力范围内,适合就好!
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,说得好,虽然我不住那里,但觉得你👍👍👍
2017/06/15回复
火车站建起来,周边配套环境应该会有较大提升了
2017/06/15回复
happyman001:
[图片]
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这个意味如何?广州火车站多么乱
2017/06/15回复
happyman001:
火车站建起来,周边配套环境应该会有较大提升了
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但是会杂乱人多,你看广州火车站
2017/06/15回复
Rain_Huang:
同逸苑在同德乡,门口就是在修的8号线北延线地铁口。内里小区绿树成荫,环境真不错,小高层有电梯,容积率小,小区门口就有公交车站,旁边有市场,食肆也方便,很宜居。只是在同德围,地段差D,不过现在交通改善了很多,不用15分钟就能到西村接驳地铁,对于在珠江新城上班的人,很方便。最紧要目前还是价格洼地。
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岭南花园楼梯为什么这么贵
2017/06/15回复
虹3340:
但是会杂乱人多,你看广州火车站
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广州站乱是历史遗留,新站的眼光不要局限于站场周围,交通、商业、资源的拉动是一个综合性的
2017/06/15回复
不了解
2017/06/15回复
虹3340:
岭南花园楼梯为什么这么贵
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因为小区大,和同逸苑都是越秀城建的房子。但是地理位置一般,学位差,现在价格都开到两万七左右了。
2017/06/15回复
happyman001:
广州站乱是历史遗留,新站的眼光不要局限于站场周围,交通、商业、资源的拉动是一个综合性的
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但是广州南站,东站,其实也差不多
2017/06/15回复
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