疯狂的青草:这种做法反推房价。试想万科自持将房子租出去，为了保本租金的回报率应达到5%左右。既然租金定的这么高，那私人房产的租金也会相应提高。到时租金一高，谁还会去给租金租房，不如供房。租金一上升，房产投资回报率又会上升，房价上涨来抵消回报率的上升。查看原文这个有点神逻辑，首先你放高了租金谁会租，即使别人跟进，也只能比万科的租金低，万科的租不出去自然就要降租，理论上市场上的房子房租多了，价格自然要降的，以后如果都是支持的，房租肯定高不起来，只有奇货可居的时候才可能你说租多少才是多少。
PLUS奶爸:房子建好后万科可以按一平2万出租70年给个人，租金平均到每个月，不就解决了么？皆大欢喜,70年到期了，万科回收房子再已20万一平卖出去，赚大发了。查看原文早就规定不能定立长租约了。你再想另外一个方法吧。
一生为学
焰火玲珑
Calafa
