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独栋老房重拆,学位房+市中心别墅值得吗

1089417房产楼市

上周路过越秀区一条小巷,看见有其中两栋三层高的老房子准备拆建,外墙有张贴正规房管局批准拆建的批文的。
知道考虑买这类老房,然后申请重建是否可行,具体操作可行吗?
如果可以,重建后,就变成独立别墅自住,又是学位房。
2017/06/06
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主要不知道如何申请拆建这流程,有无专业人士能告知下?
2017/06/06回复
如花的季节:
如果是独栋的走正式流程一般都会批。最怕的是一栋挨着一栋的那些,拆除的过程中一不小心多米诺骨牌效应......
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那应该要看左右隔壁是否独立墙,如果不是独立墙体,肯定不能拆
2017/06/07回复
dogskin:
这些是私房 重建只能按原来房产证的大小来建 不能加高  而且银行不贷其实这种类型的房子好的殾在东山 东山叫别墅 荔湾是贫民房
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是的,不能加高,按房产实际面积建,但是否考虑建好后,也可以自用面积大点,而且打工族要在这些路段买一手,伤不起
2017/06/08回复
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