帖子详情

该行为业主算不算违约？

13729房产楼市

zzy19811011zzy19811011只看楼主
自从4月27日签订三方合同，买家支付定金10W后，至今没有任何进展。无知的中介在签订合同时没有预留赎契时间间，在合同条款中竟然约定30日内双方签订网签系统的《存量房买卖合同》。业主向银行申请提前还款，没想到扣款日竟然是50天后（即6月18日）。原合同约定：买卖双方共同出资赎契，甲方出资23W，乙方出资10W，仍有不足差额由甲方自己负责，马上就到银行扣款日了，业主竟然提出赎契全部由买家负责，请问该行为业主算不算违约？现在原合同期限已过，业主也一直拖着补签协议，用意很明显，要买家出资全部赎契款，我该不该帮业主出资赎契，风险该怎么把控？跪求大源君！



2017/06/08
全部回帖
qmp198596qmp198596沙发
你签署网签合同关赎契什么事情，哪怕需要赎契都可以网签合同啊，不需要预留什么时间的，最多预留的是过户时间和交楼时间
2017/06/08回复
zzy19811011zzy19811011楼板凳
qmp198596:
你签署网签合同关赎契什么事情，哪怕需要赎契都可以网签合同啊，不需要预留什么时间的，最多预留的是过户时间和交楼时间
查看原文
中介已网签锁房，所谓的签订网签《存量房卖买合同》是在过户时签订后提交给房管局的
2017/06/08回复
qmp198596qmp1985964楼
中介已网签锁房，所谓的签订网签《存量房卖买合同》是在过户时签订后提交给房管局的 ...
那就已经网签合同了，只要打印出来就行了，不需要三方现在在上面签字，买家办理贷款、过户、交税时候三方当着工作人员面现场签字的
2017/06/08回复
qmp198596qmp1985965楼
中介已网签锁房，所谓的签订网签《存量房卖买合同》是在过户时签订后提交给房管局的 ...
这个网签合同一般在中介或按揭手里，你只要问你的中介或按揭有没有打印出来这个就OK了
2017/06/08回复
zzy19811011zzy19811011楼6楼
qmp198596:
这个网签合同一般在中介或按揭手里，你只要问你的中介或按揭有没有打印出来这个就OK了
查看原文
签订三方合同的第三天就已经打印出来了
2017/06/08回复
zzy19811011zzy19811011楼7楼
难道合同还在有效期内？
2017/06/08回复
qmp198596qmp1985968楼
难道合同还在有效期内？
打印出来就行了 签字是要你办理贷款、过户、交税时候当着工作人员面签的
2017/06/08回复
猜你喜欢

购二手房老房，业主要毁约！！！哭哭哭，怎么办？

业主没钱赎契，要我们先出钱帮他赎契

是不是业主赎契完成后，银行才出买家的同贷书

亲自编写流程表，及终于顺利递件拉！感谢真房lxj

买一卖一，帮卖家赎契两百多万风险大不大

历时七个多月，终于完成卖一买一！

热点推荐

不可思议！在市场被偷走半只鸡！

隐秘的绿野仙境！广州10个亲子徒步好去处！

房子卖不出？还不如装修好继续住

终于熬到女儿读大学 为人父母太不容易了！

地铁1号线--初音未来

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

突然发现【鹤洞东站】含金量还在上升

华鹤的古韵之美

路过皇冠假日酒店，顺便拍几张照

分享生活#夜上白云山

逛逛吃吃的一天

索菲亚沿线

游览哈尔滨“卢浮宫”

查看更多热点 >
回复一句呗

回帖

发表
首页冬日靓汤--虫草花鸡汤家居亲子点评活动