现在买房真的很艰难，苦了我们上年没上车的

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鲜花盛开的村庄沙发

其实吧，卖得出套得了现的房子才叫升值，没打算卖或者卖不出的，都是砖头。。。 ...

赞同！特别是有一套房的，涨上天也与自己无关

2017/06/10回复

鲜花盛开的村庄板凳

刚需还是要买的。楼主可以看看郊区二手，先上车先

千万不要。1、名额珍贵，2、换房成本太高，3、郊区风险大，宁愿选市区面积小的，不要做用时间换空间的傻事。天天披星戴月上下班，累趴

2017/06/10回复

|奇点_27544楼

FADFOCO 发表于 2017-06-09 13:08
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450万。一年理财可以收20万。市区交通好的小三房租金5000-6000左右吧。租房一年能省..

借钱买房不用给利息？你等额本息前面还的大部分是利息呢，供了几年欠银行的钱没少多少，现在利率上浮更夸张，贷款买房比一次性更亏。

2017/06/10回复

|奇点_27545楼

flyvitus2016 发表于 2017-06-09 13:45
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450万。一年理财可以收20万。市区交通好的小三房租金5000-6000左右吧。租房一年能省..

利率上浮情况下贷款买房比有资金全款付更加不划算了。

2017/06/10回复

|奇点_27546楼

tanchenchi 发表于 2017-06-09 15:48
zhengxyly 发表于 2017-6-9 13:58
银行贷款不用给利息的？首付150万，一年理财收益损失6.5万，房贷300万按..

那如果房价掉30%呢？不是本钱都亏没了？哪个理财产品有那么大风险？

2017/06/10回复

gzchance7楼

信傻多后悔3年，信傻空后悔一辈子。哎，自己赶紧上车，自己住又不是炒房，等什么等，等毛线啊

2017/06/11回复

junjun098楼

zhengxyly 发表于 2017-06-09 12:48
450万。一年理财可以收20万。市区交通好的小三房租金5000-6000左右吧。租房一年能省十几万，刚好够顶级小学..

你的假设是楼主手上有450万现金一次性付款，可楼主是付首付贷款的。理财20万不成立

2017/06/11回复

大旺人9楼

lugor6:

O()︿︶)o 现在广州到处都没有一手房源，都说什么拿不到预售证，价格就在二手房的推动下默默上涨。最近新闻又陆续有说“首套房的银行利率也上浮”，去年的85折和现在的上浮10%，等于付的钱又多了，计月供也要小心谨慎。感觉所谓的调控，简直就是拒绝我们这些贫苦百姓于门外。真的一肚子苦水，吐不出。最后还是要问，大家知不知道哪里的房子卖得比较良心？（预算大概450万内的三房吧，一手的）最好是大开发商，然后不要强迫“双合同“、”一次性付款”，真的给不起。

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牛奶场的招商雍华府可以买103的三房了，三房两厅两个洗手间。单价4.2-4.3，看楼层，朝向都可以。

2017/06/11回复