人家都觉得东圃……，选择不同，我买的东山60多方楼梯也是300多万，去年9月。

虽然东圃也很好，有人就是觉得住东圃就如在乡下；东山成熟有名校好，但也有人觉得回到了解放前的居住条件，到处破。各自感受不同，无心为敌，支持安居乐业，认为那里舒服就住那里，住久了也就习惯了。

是的。我们也是环市东和新河浦两地方，两套加起来快150。住习惯了，不想动

说明：大家在评论里吵得不可开交，这里解释一下，“看着现在的房市，东圃都要4万了。要是16年没买，今年就只能买东圃了。要是买东圃，那又何必折腾回广州。”这样说，绝没有瞧不起东圃的意思。大家可以想想背景，我就是觉得深圳的房价贵（16年初，在深圳5万都只能买很一般的小区），所以才决定举家搬迁回广州，想以同样价钱买地段学位好一点的。按我的理解，东圃的地段和学位是很一般的（如果我理解错了，望大家斧正）。现在东圃的价格，是16年天府路的价格。这是我要表达的意思。另外有评论我这样绕开中介不好，大家可以仔细看我的描述，好几个中介都去谈了，我也同意三个点的佣金，要交诚意金我也交了，关键是他们自己谈不下来啊，最后中介自己都放弃了，给了我卖家的电话。这个情况不算绕开吧？后续我自己的谈判过程，折腾程度个人认为远远超过中介了。中介无非就是利用信息不对称赚钱而已，他们为了掌握信息，养了大量的店铺和人员，赚钱无可厚非。但是他们并没有帮到我，为我促成交易。================15年在深圳看着房价狂涨，五六万单价，都只能买很普通的小区，想着这价格还不如回广州买，就周末专门回广州看了一下，但阴差阳错还是没买。16年初春节回深圳，心里盘算必须快点下手，然后让当时的女朋友先离职回广州。然后就开启了疯狂看房模式。主要锁定天府路一带。我的想法时，一定要市区的，即使旧一点小一点，因为市区换郊区的难度一定是小于郊区换市区的；学位一定要还可以的，不然几年后小孩上学又得折腾，等于又要吃类似晚买房的亏。加了一堆中介。为了不被坑，一个房源我一般都会在两家以上不同中介处核实价格。当时也有看新房，奥体牛奶厂天辰原著那时才三万。去看了下样板房，的确有点心动。基于上面的考虑，最终还是决定不考虑。而且期房两三年住不了，影响我结婚生小孩，而且两三年租金十好几万又没了。待续

棠德花园三万哦