很简单：1.卖掉房子再买，有很大的交易成本，税费就是一年的理财产品收益了，加上利率折扣减少带来的利息损失，更不划算 2.卖掉房子容易损失房价上涨的机会成本，错过一波，可能错过几年的理财产品收益。3.房子是普通百姓最容易加的杠杆，拿到的低价贷款，别的根本没什么机会，还掉可惜。4.现在持有房子的，就算1月买的，应该也赚了10%到20%了，足以抵消几年理财产品的收益。不急卖。5.房产不同与理财产品，一般人买来就是计划长期持有的，它不同于短期理财的配置，目的是自住或长期投资，一般不会因为当前租金的情况变化投资目的，持有700万房产的人，不会少持有短期理财产品的，在资产里面目的性不同。所以就不会卖咯