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4月份下订一套佛山的二手房子,后来出了限购政策,现在不知道是否应该要?

449447房产楼市

      一直在广州工作,因去年换工作,断了2个月社保,结果今年3.18广州出政策,购房要5年连续社保,一下子就没了购房资格,欲哭无泪。因老婆怀孕,预产期在今年7月份,于是被逼无奈,在4月底定了套佛山黄岐瑞安花园的楼梯楼二手房子(1998年的楼,优点就是靠近5号地铁,滘口站),54平方米,138万,交了2万定金。后来因评估价低(2.2万左右),加上银行审批,只批了83万,于是首付要给55万,加上中介和按揭费用,差不多要交59万,也超了部分预算。      现在银行通知贷款条件通过,要去签贷款合同。现在头痛是不是继续要这套房子?原计划住2年后,再转手。现在佛山二手也限购,担心到时转出去麻烦。头大。。。想听下大家的意见。
2017/06/19
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sun2128sun2128沙发
2.5万一方楼梯?太贵,要是我就不买
2017/06/19回复
转户口来广州买一套房可能更好,60万首付可以买很多楼梯口
2017/06/19回复
为什么不办理广州入户呢
2017/06/19回复
这个单价买广州都大把地方可以选了
2017/06/19回复
买广州
2017/06/19回复
这种应该是大型花园小区的楼梯楼了,两万五。         旁边广州的逸彩小区的楼梯楼三万五啦,那些说广州大把两万多的楼梯楼是指不堪入目的老破小楼梯房,麻烦你们口快说的时候搞清楚了再说
2017/06/19回复
sogonew:
        一直在广州工作,因去年换工作,断了2个月社保,结果今年3.18广州出政策,购房要5年连续社保,一下子就没了购房资格,欲哭无泪。因老婆怀孕,预产期在今年7月份,于是被逼无奈,在4月底定了套佛山黄岐瑞安花园的楼梯楼二手房子(1998年的楼,优点就是靠近5号地铁,滘口站),54平方米,138万,交了2万定金。后来因评估价低(2.2万左右),加上银行审批,只批了83万,于是首付要给55万,加上中介和按揭费用,差不多要交59万,也超了部分预算。      现在银行通知贷款条件通过,要去签贷款合同。现在头痛是不是继续要这套房子?原计划住2年后,再转手。现在佛山二手也限购,担心到时转出去麻烦。头大。。。想听下大家的意见。
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亲 可买广州3房带车位的啦 有意可看本人发的贴
2017/06/19回复
LZ没看过广州吧,黄埔2.5W,大把新房给你挑了
2017/06/19回复
yhz231yhz23110楼
瑞安花园不是很好,你还不如再往里边点,中南花园啥的
2017/06/19回复
谢谢大家的意见。
主要当时看上这套房子的原因:1、在珠江新城附近上班,坐地铁5号线,40分钟可以到达;2、广州突然无购房资格,大专学历要入户广州,又要交费用也要一年半截的时间;3、预算首付50万左右。4、最刚需的刚需,不是炒房。
2017/06/19回复
刚需就买,总比租房好。
2017/06/19回复
sogonew:
谢谢大家的意见。主要当时看上这套房子的原因:1、在珠江新城附近上班,坐地铁5号线,40分钟可以到达;2、广州突然无购房资格,大专学历要入户广州,又要交费用也要一年半截的时间;3、预算首付50万左右。4、最刚需的刚需,不是炒房。
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我在罗村乐安下了定金,本来准备入手一套35万48方的两房,2000年的房子,我本来是想买来自己住的,目前单身,过渡房,可是现在又想不买了,想另外买一个作为投资的房子,我现在不能发帖,所以先问下大家有什么看法。
2017/06/20回复
guanhai1988:
我在罗村乐安下了定金,本来准备入手一套35万48方的两房,2000年的房子,我本来是想买来自己住的,目前单身,过渡房,可是现在又想不买了,想另外买一个作为投资的房子,我现在不能发帖,所以先问下大家有什么看法。
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乐安是近火车站的那个位置吗?如果是就还可以吧,48方应该都有小两房?自住还是可以的。
2017/06/20回复
jina风信子:
乐安是近火车站的那个位置吗?如果是就还可以吧,48方应该都有小两房?自住还是可以的。
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如果是投资的角度值得吗?因为我只是打算暂时买着先的,反正迟早都是要买大房的~而且业主愿意退定金
2017/06/20回复
论地段还是可以的,关键看房子本身和小区环境,如果不错就买,否则你不仅要亏定金,还要亏中介费
2017/06/20回复
ab8780000:
论地段还是可以的,关键看房子本身和小区环境,如果不错就买,否则你不仅要亏定金,还要亏中介费
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业主愿意退定金,我不知道不买这个还能不能买到更好的
2017/06/20回复
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