4月份下订一套佛山的二手房子,后来出了限购政策,现在不知道是否应该要?
449347房产楼市
2017/06/19
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sogonew:
一直在广州工作,因去年换工作,断了2个月社保,结果今年3.18广州出政策,购房要5年连续社保,一下子就没了购房资格,欲哭无泪。因老婆怀孕,预产期在今年7月份,于是被逼无奈,在4月底定了套佛山黄岐瑞安花园的楼梯楼二手房子(1998年的楼,优点就是靠近5号地铁,滘口站),54平方米,138万,交了2万定金。后来因评估价低(2.2万左右),加上银行审批,只批了83万,于是首付要给55万,加上中介和按揭费用,差不多要交59万,也超了部分预算。 现在银行通知贷款条件通过,要去签贷款合同。现在头痛是不是继续要这套房子?原计划住2年后,再转手。现在佛山二手也限购,担心到时转出去麻烦。头大。。。想听下大家的意见。
查看原文一
2017/06/20回复
我上年也买了这里啊,自己住租出去都很好,那些不懂行情不懂地点的人老爱胡说八道,那时候我刚买一大堆三姑六婆亲戚就这么说。我几天之内就租了间屋出去了,那些人的脸打得啪啪响,说什么佛山楼梯二手楼都可以值这个价!人家地铁口5分钟都不用就走过去了,离中山八路才两个地铁站,四周什么都方便。当然,楼主还是自己想清楚吧。
2017/06/20回复

sogonew:
谢谢大家的意见。主要当时看上这套房子的原因:1、在珠江新城附近上班,坐地铁5号线,40分钟可以到达;2、广州突然无购房资格,大专学历要入户广州,又要交费用也要一年半截的时间;3、预算首付50万左右。4、最刚需的刚需,不是炒房。
查看原文刚需中的刚需,那就建议买!!
2017/06/21回复

2万5的二手楼梯房,我也是醉了😳😳😳桂城站附近20~30楼龄的楼梯楼也就一万多,我现在住的近南桂站这边的二手电梯房也就二万多一点,离二万五还远着呢。楼主为什么不考虑桂城,桂城生活便利,也可入户,教学资源也比黄歧要好啊!
2017/06/21回复

|Felicity:
我上年也买了这里啊,自己住租出去都很好,那些不懂行情不懂地点的人老爱胡说八道,那时候我刚买一大堆三姑六婆亲戚就这么说。我几天之内就租了间屋出去了,那些人的脸打得啪啪响,说什么佛山楼梯二手楼都可以值这个价!人家地铁口5分钟都不用就走过去了,离中山八路才两个地铁站,四周什么都方便。当然,楼主还是自己想清楚吧。
查看原文很难得有人也买在这里,希望加个好友。以后有空多交流。
2017/06/21回复

guanhai1988:
乐安是离火车站北边两公里,未满两年的,增值税要1.5万,是小两房
查看原文是啊,以前有在火车站附近住过两年,那时候有个盘开盘还去看过,七千多一平方。不过限购所以没法买。
2017/06/21回复

guanhai1988:
如果是投资的角度值得吗?因为我只是打算暂时买着先的,反正迟早都是要买大房的~而且业主愿意退定金
查看原文我觉得还可以啊,那边交通很方便的,而且据说火车站是有地铁规划。我在那边住的时候也是在天河上班,因为家人的原因过去住的,还是租房住,而且租金也不便宜哦,两房一厅的,应该也就是你那里48平方不到的面积吧,四年前都要五六百的租金,还是在顶楼。
2017/06/21回复

jina风信子:
我觉得还可以啊,那边交通很方便的,而且据说火车站是有地铁规划。我在那边住的时候也是在天河上班,因为家人的原因过去住的,还是租房住,而且租金也不便宜哦,两房一厅的,应该也就是你那里48平方不到的面积吧,四年前都要五六百的租金,还是在顶楼。
查看原文我准备买的那个小区叫富安花园,不知道如果现在不买的话9月份或者明年还能不能买到更好的
2017/06/21回复

jina风信子:
这个就只能说看缘份与运气了
查看原文你以前看的是东海国际吗?
2017/06/21回复