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4月份下订一套佛山的二手房子,后来出了限购政策,现在不知道是否应该要?

455347房产楼市

      一直在广州工作,因去年换工作,断了2个月社保,结果今年3.18广州出政策,购房要5年连续社保,一下子就没了购房资格,欲哭无泪。因老婆怀孕,预产期在今年7月份,于是被逼无奈,在4月底定了套佛山黄岐瑞安花园的楼梯楼二手房子(1998年的楼,优点就是靠近5号地铁,滘口站),54平方米,138万,交了2万定金。后来因评估价低(2.2万左右),加上银行审批,只批了83万,于是首付要给55万,加上中介和按揭费用,差不多要交59万,也超了部分预算。      现在银行通知贷款条件通过,要去签贷款合同。现在头痛是不是继续要这套房子?原计划住2年后,再转手。现在佛山二手也限购,担心到时转出去麻烦。头大。。。想听下大家的意见。
2017/06/19
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guanhai1988:
如果是投资的角度值得吗?因为我只是打算暂时买着先的,反正迟早都是要买大房的~而且业主愿意退定金
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我觉得还可以啊,那边交通很方便的,而且据说火车站是有地铁规划。我在那边住的时候也是在天河上班,因为家人的原因过去住的,还是租房住,而且租金也不便宜哦,两房一厅的,应该也就是你那里48平方不到的面积吧,四年前都要五六百的租金,还是在顶楼。
2017/06/21回复
jina风信子:
我觉得还可以啊,那边交通很方便的,而且据说火车站是有地铁规划。我在那边住的时候也是在天河上班,因为家人的原因过去住的,还是租房住,而且租金也不便宜哦,两房一厅的,应该也就是你那里48平方不到的面积吧,四年前都要五六百的租金,还是在顶楼。
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我准备买的那个小区叫富安花园,不知道如果现在不买的话9月份或者明年还能不能买到更好的
2017/06/21回复
guanhai1988:
我准备买的那个小区叫富安花园,不知道如果现在不买的话9月份或者明年还能不能买到更好的
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这个就只能说看缘份与运气了
2017/06/21回复
jina风信子:
这个就只能说看缘份与运气了
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你以前看的是东海国际吗?
2017/06/21回复
guanhai1988:
你以前看的是东海国际吗?
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嗯,对了,你想买的楼盘同东海国际近吧?
2017/06/21回复
jina风信子:
嗯,对了,你想买的楼盘同东海国际近吧?
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在东海国际北边大概一公里,火车站在东海国际南边1公里,东海国际在富安花园和火车站之间
2017/06/21回复
happyyen123:
2万5的二手楼梯房,我也是醉了😳😳😳桂城站附近20~30楼龄的楼梯楼也就一万多,我现在住的近南桂站这边的二手电梯房也就二万多一点,离二万五还远着呢。楼主为什么不考虑桂城,桂城生活便利,也可入户,教学资源也比黄歧要好啊!
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同意
2017/06/21回复
刚需,还是抓紧吧,如果是自住,上班和周围配套符合自己需求的,就不要过多去考虑后面楼市涨和跌。
2017/06/21回复
abc520abc52010楼
guanhai1988:
我在罗村乐安下了定金,本来准备入手一套35万48方的两房,2000年的房子,我本来是想买来自己住的,目前单身,过渡房,可是现在又想不买了,想另外买一个作为投资的房子,我现在不能发帖,所以先问下大家有什么看法。
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便宜
2017/06/21回复
两万五想在广州买房,黄埔都买不到好吗!现在很多人都说政府出了新政策房价会降下来,说真,真正刚需的人还是会买!最近一直跟中介打交道,房价一直在涨,比没出政策时候涨得更快!楼主,你情况跟我家里今年买房一样,我们也是瑞安,不过户型比你还小一点!就是想着租房不如供房,而且虽然瑞安是佛山那边,但是跟广州没有区别,五分钟能到地铁!而且有花园,小区不小,有运动场和游泳池!算是不错的!我身边的人很多都在看广州近期的楼盘,说真,手头没有大闲钱,买不起!
2017/06/22回复
54平在南海,还要130多万,算了吧,还是一边先买一个小产权吧,然后继续边攒钱边等社保年限满了再买大产权。

厦滘地铁口,小产权,一房一厅18-20万,两房一厅40万左右,一次性付款。没老人同住买一房,有老人买两房。起码没房贷,有地方住了,然后安安心心工作,照顾家庭。再继续攒钱存钱,过五六年,也许条件好了,再买大产权,有学位的。
2017/06/22回复
刚需就买,考虑太多,最后还是会后悔的,毕竟这房子你之前也应该充分了解了吧?
2017/06/22回复
kellyxikellyxi14楼
刚需就买了,回广州上班也方便
2017/06/22回复
入户广州
2017/06/22回复
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