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广钢金茂府选楼层,求大神指点,急急急!

1113167房产楼市

本人打算买广钢金茂府142方四房,房型不错,南北通透,大阳台南偏东10度。现在头痛挑哪层。7栋共42层,现只有低楼层7楼可选,看花园是挺漂亮,可又怕太矮影响光照采光,如果买了个南向却晒不到太阳就太郁闷啦,正在犹豫不决中。中层看对面楼,也没啥意思。高楼层都被人挑啦,只能等看有没有人退出来。有无大神可以讲解一二,7楼行不行,采光和光照可以吗???此栋楼东边有两栋42层高楼,比较近,30米距离。南面有一栋29层高楼,楼距较远,100-110米左右。
急求答疑啊!!!
感激不尽!!!

发两张图,红点处就是我选 的房子的位置 。

2017/06/19
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ONESYOURSONESYOURS沙发
关于楼距问题确实值得纠结,

买个朝南的房子冬天晒不到太阳,

南向100米,

29层,

7楼的南向阳光应该没影响,

但东向楼距这么近,

光线,东南风,私密性会受一定影响。
2017/06/19回复
美丽鸟美丽鸟板凳
实地多去看几次,观察一下咯。

5万多6万的楼价,慢慢选,慢慢看
2017/06/19回复
铁蛋铁蛋4楼
围观壕😀
2017/06/19回复
ONESYOURS:
关于楼距问题确实值得纠结,买个朝南的房子冬天晒不到太阳,南向100米,29层,7楼的南向阳光应该没影响,但东向楼距这么近,光线,东南风,私密性会受一定影响。
查看原文
感觉早上东边的太阳是不是就泡汤了。。。。。
2017/06/19回复
中层是指几楼啊?现在还有什么楼层选呢?
2017/06/19回复
楼距感觉还挺宽 而且7楼应该能谈到一个好价钱
2017/06/20回复
请问楼主现在珠江金茂府什么价位? 听说南边靠公园的3号楼6月份也要开卖了。
2017/06/20回复
从你红点的位置看,7楼阳光应该还是可以的。放心吧
2017/06/20回复
慢慢选 后面应该会有高层的盘放出来
2017/06/20回复
好多高楼层已经卖了,因为之前已经开过一次盘,现在多数低楼层和中楼层。预售证50个一批的给,挤牙膏一样。现在有23,34,39层这次拿到预售证,可是已经被别人订了,别人不要我才可能买。
中楼层既看不到天,也看不到花园,南面还看对面楼的楼顶,真是啥意思也没有,就是日照应该会比低楼层好一些。低楼层好歹能看到花园啊,所以我一是高,一是低。现在选低又怕日照牺牲太多。唉,七百万的房子,买错了就拍大腿啦。,又不是富豪,改善型买家而已。小老百姓买房子真不容易啊,,,,伤脑筋。。。
2017/06/20回复
如果东边不是很多采光面的话,应该不会影响。100米楼距,不错了。
2017/06/20回复
preparecommit:
楼距感觉还挺宽 而且7楼应该能谈到一个好价钱
查看原文
基本5万左右了。户型越大越贵。109的北向便宜一点吧。具体价钱还不知道。说是这周要开一次盘。海德公馆的南向望中央公园的168方,5万3-6.2,,晕。。。站阳台上,对面就是钢铁厂的那个大锅炉,,触目惊心。。
2017/06/20回复
什么价位?
2017/06/20回复
金茂府的3号楼有预售证啊,一直在卖啊。。。
2017/06/20回复
霖霖66妈妈:
什么价位?
查看原文
估计5万左右,开盘先知。
2017/06/20回复
好贵,自己设计的房子都买不起!
2017/06/20回复
广钢房子好难卖出去的感觉
2017/06/20回复
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