楼主，我了解到的情况跟你差不多，也不知道妈网现在为啥变成这个样子。这里面中介和傻空傻多都各有一半，留下的真实业主其实不多了。不过现在广钢确实很久没怎么涨了，跟16年底的那一波涨势相比，现在已经停滞了。首先恭喜你买到心仪户型，千万难买心头好，你这明显是冲着豪宅去的，目前广钢就只有金茂和海德可以满足（我买的屌丝盘北大）；另外，金茂府确实有不少内部转名的，广钢其他楼盘好像只有个别有，但是据说非常有风险，而且几乎是要一次性付清，这种碰不得；最后，金茂府确实在北向的109户型，低楼层价格4出头，不到4.1，这也是事实。您直接问销售也能问到。最后，可以私信我加广钢大群，几个楼盘的业主都在里面，可以互通有无。

最近看了几个楼盘。每次销售说的都是多紧张。没过多久又马上联系推出特价房。我是根据我的经历判断。我觉得在现在这种信货环境下。能有这么火？我的眼光和判断不一定准，但代表的是我真实心里的想法

嗯嗯，我现在已经很平静了，刚开始的时候好气啊，好心想爆点料给大家参考，没想到还被人说是托，是骗子，是中介。哈哈……
我真不生气那些说房价将来会跌的妈友，大家见仁见智，没谁对谁错。买房子这事，当时是占了便宜还是吃了亏，谁知道啊！既然买了，就淡定。价钱无论升跌，已经和我没关系了。
我气的是那些没有依据，随心所欲胡说八道的人。要么素质不行，要么别有用心，只会败坏了妈网的风气。
此风不可涨！！！

一开始我也不信。今天我陪同事在亚运城选房，算是见识到了。销售有套路是真，我买的也是所谓特价房，到最后你会发现“人人都是特价房”，不过我看过最后的统计表，我当时那套房子确实在年后是同户型里总价最低的（我的不是低楼层，也不是14.18层）。
现在同事问我能不能买，去年我是坚定的劝他们买，今年我总是说再等等，除非碰到合适自己的房子，就不要在乎价格了，能承受得起就下手。

不相信21号现场超爆的靓妈，我真没说假话。当时我都被吓到。因为之前我也以为市场调控，价钱又贵，大家会观望，没多少人会出手买房子。但是……事实给了我响亮的一记耳光啊…
我拍了视频，不知道怎么上传，妈网好像只给传相片。

那你同事买了没有？听说亚运村现场也超爆。金茂府没推特价房，有就好了。现在的价钱确实高啊

买了。北向的，6楼，总价包含装修款160多，单价1.8多一点。还是比较适合刚需的。

上传到一个QQ视频，再发链接。

啊哈哈 大家好激动 汇丰银行金茂府贷款93折有意向了解吗？

嗯嗯，真是很适合刚需，价钱真不算贵

金茂府可能价格仍然坚挺吧，但是从三月份政策出来以后，广州房价冷清不少，不少新楼盘价格比之前的预期有所下降，降幅达到10%左右，我建议刚需趁这段时间多看房，挑选合适满意的，暂时不着急出手。

请问你扯来扯去和这个贴有关系嘛，真心讨厌这些别有用心的唱者什么都要唱几下，建议版主建立专区，供这些唱者专门去唱，唱的又开心，又不影响其他人，去里面的人随便相互指认中介销售小明，都没关系，这样多好，皆大欢喜。

什么唱啊？广州这几个月房价松动不少，很多新盘比之前的价格下降10%左右，金茂府涨价就让它涨呗，又不是只有它一个新盘，刚需趁这个下降周期赶紧入手合适的户型，不要买金茂府。

看你很激动，连发四回贴，没一个回贴和本贴有关系，都是些唱的东西，楼主去看盘的人难道不比你坐在家里了解市场？而且楼主已经说了，开盘的两栋已经没了，也没什么可买的了，还急急火火号召大家不买金茂府有什么意思呢？

我的意思很明显吧，在现在的政治环境和信贷环境下，金茂府贵，不值得买。

买来自己住的,就出手,长线来看房价肯定往上走

我买房的观点，遇到各方面都合适的，自己住的，就痛快下手。在资金允许的情况下，不要太纠结于价格。因为可能未来某一天价钱真的下来了。可是你喜欢的位置，喜欢的楼层，喜欢的景观，喜欢的配套已经没有了。
投资是另外一个议题。讲究的是性价比。和自住有区别。永远在一个好的小区，买比最差的房子好一点点的。