6月21日珠江金茂府开盘准业主直击
25530152房产楼市
现场确实很火爆。我还录了像,但不知道怎么发。因为先认筹再买,分A B筹,给五万定金。大家都是拿着定金收据来签到的,A筹放弃的人凤毛麟角,所以B筹就是一堆人抢那么几套房子。乌央乌央的人啊,我五点多到,签好约离开的时候已经八点多了。
据我的判断,到场的是真买家,还真不是开发商派了托。因为我的朋友就是看中东向的低层122,要和三个人去争。因为觉得价格好,也去到四万五一个方了。最后房子一扫而空。4,7现在没房了,除了地产商自己留起来的,或者内部人拿了的。不信自己可以去售楼部问。
买不买房子是很个人的事情。好多人上妈网是求助的,希望能得到准确的信息,帮助自己做出正确的决定,而不是被人误导。包括我之前一直纠结楼层太低会不会不好,也上来问过。
自己买了房子,是不是高处站岗真的不知道。将来涨不涨,跌不跌也不知道,反正自己住也无所谓。但是看到一些人乱散布谣言,满嘴胡说,说什么大跌,说什么卖不出去,真真的很讨厌,太不负责任了!
2017/06/23
全部回帖
买不买买哪里,是各位业主的自由。值不值得也是各位自己的判断。可是也要说实话,不要造谣,误导各位网友。那些价钱大跌卖不出去,的什么的,不知道是不是其他楼盘的销售,甚至是广纸的销售瞎说吧?
我也没想到会这么爆,完全超出我的想象。我也以为因为调控大家都不买楼了,谁知道……
我也没想到会这么爆,完全超出我的想象。我也以为因为调控大家都不买楼了,谁知道……
2017/06/23回复
维尼樱桃:
按楼主这样说,大家也不用去金茂府看了,都卖光了,看也没用。
查看原文我可没这么说,我只说4,7卖完。你还可以买1,2,8,9栋。不过现在没开盘。为什么这里好像不能心平气和的讨论问题……好好说话不行??
2017/06/23回复
我刚回到家,才有空看手机,现在回帖没有问题吧?我不是激动,只是看到妈网原来是这个样子,确实有点失望。本来以为这里是平和有效的交流平台,没想到充满了戾气,不信任和谎言。至于哪个在说谎,真是人在做天在看,自己心知肚明。其他的不说了,我把我在现场看到的实情一五一十的说出来,各位看官,信与不信,自己权衡。
2017/06/23回复
那些硬说我是托的,你要满嘴喷粪我也拦不住。
问我怎么有销控表的,看清楚,那是价格表,现场去选房的买家人手一份,我说,你是不是没买过房子啊,连这个都不知道??
说我之前没在妈网的,确实没错,我是新人,是查广钢新城资料的时候,有妈网的帖子跳出来,所以才加了妈网,询问楼层的事。结果发现这里坐井观天的小女人居多,有点失望。
为什么我只问金茂府,因为我就住广钢对面的光大花园啊,一江之隔,每次过鹤洞桥都看到金茂府,好奇就去看了啊。看了北大,便宜,可惜大积是北向对学校。看了海德,公园宽,可170的对着那个大炉子,我有点害怕。只有金茂府各方面比较均衡,喜欢就买了啊!这事没啥奇怪的吧?后悔下手晚。6栋均价4万的时候我没买,现在只能拍大腿。
那些乱喷的人,拼命意淫房价大跌,又有什么用呢!就你这见识,就算跌成地板价,要么你还是不敢买,要么你还是没钱买。
在此发帖,不是为了争执,而是想把实际情况告诉大家,不要被一些人混淆视听。
在这里讲再多都是废话。自己打去楼盘问一问,情况就一清二楚。此贴就此打住。
问我怎么有销控表的,看清楚,那是价格表,现场去选房的买家人手一份,我说,你是不是没买过房子啊,连这个都不知道??
说我之前没在妈网的,确实没错,我是新人,是查广钢新城资料的时候,有妈网的帖子跳出来,所以才加了妈网,询问楼层的事。结果发现这里坐井观天的小女人居多,有点失望。
为什么我只问金茂府,因为我就住广钢对面的光大花园啊,一江之隔,每次过鹤洞桥都看到金茂府,好奇就去看了啊。看了北大,便宜,可惜大积是北向对学校。看了海德,公园宽,可170的对着那个大炉子,我有点害怕。只有金茂府各方面比较均衡,喜欢就买了啊!这事没啥奇怪的吧?后悔下手晚。6栋均价4万的时候我没买,现在只能拍大腿。
那些乱喷的人,拼命意淫房价大跌,又有什么用呢!就你这见识,就算跌成地板价,要么你还是不敢买,要么你还是没钱买。
在此发帖,不是为了争执,而是想把实际情况告诉大家,不要被一些人混淆视听。
在这里讲再多都是废话。自己打去楼盘问一问,情况就一清二楚。此贴就此打住。
2017/06/24回复
有个网妈说的对。证据大于一切。上传定金收据。
无论房价看升看跌,每个人的想法不一样。很正常。
怎么就不可以心平气和的讨论呢?最好有专家指点未来房价是涨是跌,我求之不得。
但是不经验证,没有理据,张嘴就说谁谁谁是托,谁谁谁是假业主。这样实在不正常。
我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议,本着回馈的心态,想把真实的情况和价钱告诉各位美妈,没想到是这个情况。
我一直想换大房子。调控了,以为会跌,但一路看下来,真的没跌,甚至在涨,只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌?天知道。

无论房价看升看跌,每个人的想法不一样。很正常。
怎么就不可以心平气和的讨论呢?最好有专家指点未来房价是涨是跌,我求之不得。
但是不经验证,没有理据,张嘴就说谁谁谁是托,谁谁谁是假业主。这样实在不正常。
我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议,本着回馈的心态,想把真实的情况和价钱告诉各位美妈,没想到是这个情况。
我一直想换大房子。调控了,以为会跌,但一路看下来,真的没跌,甚至在涨,只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌?天知道。

2017/06/24回复
维尼樱桃:
我一个邻居,家里做工厂的,已经在新三板上市的,因为刚刚很好运气的卖掉一个旧房子,手上就拿着200W,最近个把月,去广钢看房不下10次,每个楼盘都有销售电话,金茂府刚开的时候他就看过,很喜欢110多的那个户型,就是上周有中介找他450w可以成交,据说还是南向的,内部转名,但由于政府限价,要付8成,就是368w,他手上就只有200,所以也只能看看而已。虽然某个例子不能代表全部,但也可见一斑现在市场的购买力是多么稀缺,如果有心买广钢的,多去看就好了,看完后1.2个星期肯定有销售打电话告诉你有各种优惠。
查看原文金茂府没有11几的户型。。。109,122,142,168……
2017/06/24回复
wxd82231814:
销控表的,看清楚,那是价格表,现场去选房的买家人手一份,我说,你是不是没买过房子啊,连这个都不知道??我就从来没买房发销控表的
查看原文看清楚啊,那张是价格表,不是销控表………现场就是人手一份价格表,签到的时候就发了。
2017/06/24回复
嗯嗯,我现在已经很平静了,刚开始的时候好气啊,好心想爆点料给大家参考,没想到还被人说是托,是骗子,是中介。哈哈……
我真不生气那些说房价将来会跌的妈友,大家见仁见智,没谁对谁错。买房子这事,当时是占了便宜还是吃了亏,谁知道啊!既然买了,就淡定。价钱无论升跌,已经和我没关系了。
我气的是那些没有依据,随心所欲胡说八道的人。要么素质不行,要么别有用心,只会败坏了妈网的风气。
此风不可涨!!!
我真不生气那些说房价将来会跌的妈友,大家见仁见智,没谁对谁错。买房子这事,当时是占了便宜还是吃了亏,谁知道啊!既然买了,就淡定。价钱无论升跌,已经和我没关系了。
我气的是那些没有依据,随心所欲胡说八道的人。要么素质不行,要么别有用心,只会败坏了妈网的风气。
此风不可涨!!!
2017/06/24回复
不相信21号现场超爆的靓妈,我真没说假话。当时我都被吓到。因为之前我也以为市场调控,价钱又贵,大家会观望,没多少人会出手买房子。但是……事实给了我响亮的一记耳光啊…
我拍了视频,不知道怎么上传,妈网好像只给传相片。
我拍了视频,不知道怎么上传,妈网好像只给传相片。
2017/06/24回复
lyout1989:
一开始我也不信。今天我陪同事在亚运城选房,算是见识到了。销售有套路是真,我买的也是所谓特价房,到最后你会发现“人人都是特价房”,不过我看过最后的统计表,我当时那套房子确实在年后是同户型里总价最低的(我的不是低楼层,也不是14.18层)。现在同事问我能不能买,去年我是坚定的劝他们买,今年我总是说再等等,除非碰到合适自己的房子,就不要在乎价格了,能承受得起就下手。
查看原文那你同事买了没有?听说亚运村现场也超爆。金茂府没推特价房,有就好了。现在的价钱确实高啊
2017/06/24回复
我买房的观点,遇到各方面都合适的,自己住的,就痛快下手。在资金允许的情况下,不要太纠结于价格。因为可能未来某一天价钱真的下来了。可是你喜欢的位置,喜欢的楼层,喜欢的景观,喜欢的配套已经没有了。
投资是另外一个议题。讲究的是性价比。和自住有区别。永远在一个好的小区,买比最差的房子好一点点的。
投资是另外一个议题。讲究的是性价比。和自住有区别。永远在一个好的小区,买比最差的房子好一点点的。
2017/06/24回复
lyout1989:
楼主,我了解到的情况跟你差不多,也不知道妈网现在为啥变成这个样子。这里面中介和傻空傻多都各有一半,留下的真实业主其实不多了。不过现在广钢确实很久没怎么涨了,跟16年底的那一波涨势相比,现在已经停滞了。首先恭喜你买到心仪户型,千万难买心头好,你这明显是冲着豪宅去的,目前广钢就只有金茂和海德可以满足(我买的屌丝盘北大);另外,金茂府确实有不少内部转名的,广钢其他楼盘好像只有个别有,但是据说非常有风险,而且几乎是要一次性付清,这种碰不得;最后,金茂府确实在北向的109户型,低楼层价格4出头,不到4.1,这也是事实。您直接问销售也能问到。最后,可以私信我加广钢大群,几个楼盘的业主都在里面,可以互通有无。
查看原文怎么私信啊???
2017/06/25回复

