销控表的,看清楚,那是价格表,现场去选房的买家人手一份,我说,你是不是没买过房子啊,连这个都不知道??我就从来没买房发销控表的
6月21日珠江金茂府开盘准业主直击
25506152房产楼市
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2017/06/24回复
踏青333:
那些硬说我是托的,你要满嘴喷粪我也拦不住。问我怎么有销控表的,看清楚,那是价格表,现场去选房的买家人手一份,我说,你是不是没买过房子啊,连这个都不知道??说我之前没在妈网的,确实没错,我是新人,是查广钢新城资料的时候,有妈网的帖子跳出来,所以才加了妈网,询问楼层的事。结果发现这里坐井观天的小女人居多,有点失望。为什么我只问金茂府,因为我就住广钢对面的光大花园啊,一江之隔,每次过鹤洞桥都看到金茂府,好奇就去看了啊。看了北大,便宜,可惜大积是北向对学校。看了海德,公园宽,可170的对着那个大炉子,我有点害怕。只有金茂府各方面比较均衡,喜欢就买了啊!这事没啥奇怪的吧?后悔下手晚。6栋均价4万的时候我没买,现在只能拍大腿。那些乱喷的人,拼命意淫房价大跌,又有什么用呢!就你这见识,就算跌成地板价,要么你还是不敢买,要么你还是没钱买。在此发帖,不是为了争执,而是想把实际情况告诉大家,不要被一些人混淆视听。在这里讲再多都是废话。自己打去楼盘问一问,情况就一清二楚。此贴就此打住。
查看原文有必要人身攻击吗
2017/06/24回复
|霄外白衣:
我觉得维尼和另外几个美妈,应该也不是恶意唱黑。你这样看,也过了。大家只是说出了自己所看到的。市场真相,自己去体验。不是妈网几个说说算的。只是大家心平气和一点。不要掐架。都是小老百姓,几百万的房子,对于大部分人,还是大数目的。大家在意,很正常嘛
查看原文有异议很正常,可以说出自己看到的情况,如果是现场踩盘手握实据的,当场揭穿楼主,说楼主是销售或拖无可厚非,如果没啥证据,只是听说,就指认别人是拖,这要么就是信口开河惯了,要么就是故意的。所以我说持续关注,期待有人真去现场看看实际情况,看看是楼主有问题,还是某些人有问题。
2017/06/24回复
echoNano:
有异议很正常,可以说出自己看到的情况,如果是现场踩盘手握实据的,当场揭穿楼主,说楼主是销售或拖无可厚非,如果没啥证据,只是听说,就指认别人是拖,这要么就是信口开河惯了,要么就是故意的。所以我说持续关注,期待有人真去现场看看实际情况,看看是楼主有问题,还是某些人有问题。
查看原文中肯之言
2017/06/24回复
北京、上海房价下降,广州怎么可能逆势上涨?论广州的房价,北京的60%,上海的70%,深圳的80%。广州的房价再高,炒家就会卖掉广州的房产,转向投资北京、上海、深圳的房产。炒家觉得没有投资(炒作)价值的房产,能涨得哪里去?
2017/06/24回复
我不关心房价最近的走势,但是我对最近的信贷政策比较了解。房贷政策收得越来越紧,房价不可能上涨的。我劝现在的买家,不要空等,抓紧时间看房,有合适的可以考虑在合适的价位出手。
2017/06/24回复
回复 局千儿 的帖子
| "北京上海这两个政治龙头和经济龙头都已经走下降通道,广州这个准一线城市迟早走下降通道的,现在不用急着下手,大把选择慢慢挑。" 前面说要大家不急着出手,后面要大家不要空等,抓紧时间看房,这位网友到底是几个意思? |
2017/06/24回复
dongdongxie:
"北京上海这两个政治龙头和经济龙头都已经走下降通道,广州这个准一线城市迟早走下降通道的,现在不用急着下手,大把选择慢慢挑。" 前面说要大家不急着出手,后面要大家不要空等,抓紧时间看房,这位网友到底是几个意思?
查看原文大周期看涨,小周期看跌。土地供应垄断在政府手里,政府依靠房地产吸取人民群众三代财富。
2017/06/24回复
有个网妈说的对。证据大于一切。上传定金收据。
无论房价看升看跌,每个人的想法不一样。很正常。
怎么就不可以心平气和的讨论呢?最好有专家指点未来房价是涨是跌,我求之不得。
但是不经验证,没有理据,张嘴就说谁谁谁是托,谁谁谁是假业主。这样实在不正常。
我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议,本着回馈的心态,想把真实的情况和价钱告诉各位美妈,没想到是这个情况。
我一直想换大房子。调控了,以为会跌,但一路看下来,真的没跌,甚至在涨,只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌?天知道。

无论房价看升看跌,每个人的想法不一样。很正常。
怎么就不可以心平气和的讨论呢?最好有专家指点未来房价是涨是跌,我求之不得。
但是不经验证,没有理据,张嘴就说谁谁谁是托,谁谁谁是假业主。这样实在不正常。
我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议,本着回馈的心态,想把真实的情况和价钱告诉各位美妈,没想到是这个情况。
我一直想换大房子。调控了,以为会跌,但一路看下来,真的没跌,甚至在涨,只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌?天知道。

2017/06/24回复
维尼樱桃:
我一个邻居,家里做工厂的,已经在新三板上市的,因为刚刚很好运气的卖掉一个旧房子,手上就拿着200W,最近个把月,去广钢看房不下10次,每个楼盘都有销售电话,金茂府刚开的时候他就看过,很喜欢110多的那个户型,就是上周有中介找他450w可以成交,据说还是南向的,内部转名,但由于政府限价,要付8成,就是368w,他手上就只有200,所以也只能看看而已。虽然某个例子不能代表全部,但也可见一斑现在市场的购买力是多么稀缺,如果有心买广钢的,多去看就好了,看完后1.2个星期肯定有销售打电话告诉你有各种优惠。
查看原文金茂府没有11几的户型。。。109,122,142,168……
2017/06/24回复
wxd82231814:
销控表的,看清楚,那是价格表,现场去选房的买家人手一份,我说,你是不是没买过房子啊,连这个都不知道??我就从来没买房发销控表的
查看原文看清楚啊,那张是价格表,不是销控表………现场就是人手一份价格表,签到的时候就发了。
2017/06/24回复
踏青333:
有个网妈说的对。证据大于一切。上传定金收据。无论房价看升看跌,每个人的想法不一样。很正常。怎么就不可以心平气和的讨论呢?最好有专家指点未来房价是涨是跌,我求之不得。但是不经验证,没有理据,张嘴就说谁谁谁是托,谁谁谁是假业主。这样实在不正常。我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议,本着回馈的心态,想把真实的情况和价钱告诉各位美妈,没想到是这个情况。我一直想换大房子。调控了,以为会跌,但一路看下来,真的没跌,甚至在涨,只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌?天知道。[图片]
查看原文完胜!
2017/06/24回复
踏青333:
有个网妈说的对。证据大于一切。上传定金收据。无论房价看升看跌,每个人的想法不一样。很正常。怎么就不可以心平气和的讨论呢?最好有专家指点未来房价是涨是跌,我求之不得。但是不经验证,没有理据,张嘴就说谁谁谁是托,谁谁谁是假业主。这样实在不正常。我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议,本着回馈的心态,想把真实的情况和价钱告诉各位美妈,没想到是这个情况。我一直想换大房子。调控了,以为会跌,但一路看下来,真的没跌,甚至在涨,只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌?天知道。[图片]
查看原文点赞,只有不断有楼主这样真实的热心的业主妈友来分享自己买房卖房的经验,妈网才会越来越好,人气越来越旺,那些别有用心的唱者,除了来伤害妈友,损害论坛,还能干什么?顶楼主,楼主值得信服。
2017/06/24回复
楼主,我了解到的情况跟你差不多,也不知道妈网现在为啥变成这个样子。这里面中介和傻空傻多都各有一半,留下的真实业主其实不多了。不过现在广钢确实很久没怎么涨了,跟16年底的那一波涨势相比,现在已经停滞了。首先恭喜你买到心仪户型,千万难买心头好,你这明显是冲着豪宅去的,目前广钢就只有金茂和海德可以满足(我买的屌丝盘北大);另外,金茂府确实有不少内部转名的,广钢其他楼盘好像只有个别有,但是据说非常有风险,而且几乎是要一次性付清,这种碰不得;最后,金茂府确实在北向的109户型,低楼层价格4出头,不到4.1,这也是事实。您直接问销售也能问到。最后,可以私信我加广钢大群,几个楼盘的业主都在里面,可以互通有无。
2017/06/24回复
最近看了几个楼盘。每次销售说的都是多紧张。没过多久又马上联系推出特价房。我是根据我的经历判断。我觉得在现在这种信货环境下。能有这么火?我的眼光和判断不一定准,但代表的是我真实心里的想法
2017/06/24回复

