6月21日珠江金茂府开盘准业主直击
25552152房产楼市
踏青333现场确实很火爆。我还录了像，但不知道怎么发。因为先认筹再买，分A B筹，给五万定金。大家都是拿着定金收据来签到的，A筹放弃的人凤毛麟角，所以B筹就是一堆人抢那么几套房子。乌央乌央的人啊，我五点多到，签好约离开的时候已经八点多了。
据我的判断，到场的是真买家，还真不是开发商派了托。因为我的朋友就是看中东向的低层122，要和三个人去争。因为觉得价格好，也去到四万五一个方了。最后房子一扫而空。4，7现在没房了，除了地产商自己留起来的，或者内部人拿了的。不信自己可以去售楼部问。
买不买房子是很个人的事情。好多人上妈网是求助的，希望能得到准确的信息，帮助自己做出正确的决定，而不是被人误导。包括我之前一直纠结楼层太低会不会不好，也上来问过。
自己买了房子，是不是高处站岗真的不知道。将来涨不涨，跌不跌也不知道，反正自己住也无所谓。但是看到一些人乱散布谣言，满嘴胡说，说什么大跌，说什么卖不出去，真真的很讨厌，太不负责任了！
2017/06/23
全部回帖
|霄外白衣沙发echoNano:
顶楼主，感觉楼主讲了很多现场情况，真实妈友，感觉是业主，希望真实的介绍自己小区的情况。继续关注。一小部分唱者见买房分享的妈友就恨不得抹上几团黑，不知什么心态，反正房价都已经跌到一折了，还怕几个妈友买了涨回2折吗？那么急着抹黑干嘛，正常妈友来这里不就是为了听听别人看房买房的经验吗，不是来专门指认人中介的吧
查看原文我觉得维尼和另外几个美妈，应该也不是恶意唱黑。你这样看，也过了。大家只是说出了自己所看到的。市场真相，自己去体验。不是妈网几个说说算的。只是大家心平气和一点。不要掐架。都是小老百姓，几百万的房子，对于大部分人，还是大数目的。大家在意，很正常嘛
2017/06/24回复
wxd82231814|霄外白衣:
我觉得维尼和另外几个美妈，应该也不是恶意唱黑。你这样看，也过了。大家只是说出了自己所看到的。市场真相，自己去体验。不是妈网几个说说算的。只是大家心平气和一点。不要掐架。都是小老百姓，几百万的房子，对于大部分人，还是大数目的。大家在意，很正常嘛
查看原文那么多不对劲的地方，我相信我的判断，楼主是托
2017/06/24回复
销控表的，看清楚，那是价格表，现场去选房的买家人手一份，我说，你是不是没买过房子啊，连这个都不知道？？我就从来没买房发销控表的
2017/06/24回复
踏青333:
那些硬说我是托的，你要满嘴喷粪我也拦不住。问我怎么有销控表的，看清楚，那是价格表，现场去选房的买家人手一份，我说，你是不是没买过房子啊，连这个都不知道？？说我之前没在妈网的，确实没错，我是新人，是查广钢新城资料的时候，有妈网的帖子跳出来，所以才加了妈网，询问楼层的事。结果发现这里坐井观天的小女人居多，有点失望。为什么我只问金茂府，因为我就住广钢对面的光大花园啊，一江之隔，每次过鹤洞桥都看到金茂府，好奇就去看了啊。看了北大，便宜，可惜大积是北向对学校。看了海德，公园宽，可170的对着那个大炉子，我有点害怕。只有金茂府各方面比较均衡，喜欢就买了啊！这事没啥奇怪的吧？后悔下手晚。6栋均价4万的时候我没买，现在只能拍大腿。那些乱喷的人，拼命意淫房价大跌，又有什么用呢！就你这见识，就算跌成地板价，要么你还是不敢买，要么你还是没钱买。在此发帖，不是为了争执，而是想把实际情况告诉大家，不要被一些人混淆视听。在这里讲再多都是废话。自己打去楼盘问一问，情况就一清二楚。此贴就此打住。
查看原文有必要人身攻击吗
2017/06/24回复
echoNano6楼|霄外白衣:
我觉得维尼和另外几个美妈，应该也不是恶意唱黑。你这样看，也过了。大家只是说出了自己所看到的。市场真相，自己去体验。不是妈网几个说说算的。只是大家心平气和一点。不要掐架。都是小老百姓，几百万的房子，对于大部分人，还是大数目的。大家在意，很正常嘛
查看原文有异议很正常，可以说出自己看到的情况，如果是现场踩盘手握实据的，当场揭穿楼主，说楼主是销售或拖无可厚非，如果没啥证据，只是听说，就指认别人是拖，这要么就是信口开河惯了，要么就是故意的。所以我说持续关注，期待有人真去现场看看实际情况，看看是楼主有问题，还是某些人有问题。
2017/06/24回复
如花的季节8楼echoNano:
有异议很正常，可以说出自己看到的情况，如果是现场踩盘手握实据的，当场揭穿楼主，说楼主是销售或拖无可厚非，如果没啥证据，只是听说，就指认别人是拖，这要么就是信口开河惯了，要么就是故意的。所以我说持续关注，期待有人真去现场看看实际情况，看看是楼主有问题，还是某些人有问题。
查看原文中肯之言
2017/06/24回复
局千儿9楼北京、上海房价下降，广州怎么可能逆势上涨？论广州的房价，北京的60%，上海的70%，深圳的80%。广州的房价再高，炒家就会卖掉广州的房产，转向投资北京、上海、深圳的房产。炒家觉得没有投资（炒作）价值的房产，能涨得哪里去？
2017/06/24回复
局千儿10楼我不关心房价最近的走势，但是我对最近的信贷政策比较了解。房贷政策收得越来越紧，房价不可能上涨的。我劝现在的买家，不要空等，抓紧时间看房，有合适的可以考虑在合适的价位出手。
2017/06/24回复
dongdongxie12楼回复 局千儿 的帖子
| "北京上海这两个政治龙头和经济龙头都已经走下降通道，广州这个准一线城市迟早走下降通道的，现在不用急着下手，大把选择慢慢挑。" 前面说要大家不急着出手，后面要大家不要空等，抓紧时间看房，这位网友到底是几个意思？ |
2017/06/24回复
局千儿13楼dongdongxie:
"北京上海这两个政治龙头和经济龙头都已经走下降通道，广州这个准一线城市迟早走下降通道的，现在不用急着下手，大把选择慢慢挑。" 前面说要大家不急着出手，后面要大家不要空等，抓紧时间看房，这位网友到底是几个意思？
查看原文大周期看涨，小周期看跌。土地供应垄断在政府手里，政府依靠房地产吸取人民群众三代财富。
2017/06/24回复
灰兔纸
踏青333楼15楼有个网妈说的对。证据大于一切。上传定金收据。
无论房价看升看跌，每个人的想法不一样。很正常。
怎么就不可以心平气和的讨论呢？最好有专家指点未来房价是涨是跌，我求之不得。
但是不经验证，没有理据，张嘴就说谁谁谁是托，谁谁谁是假业主。这样实在不正常。
我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议，本着回馈的心态，想把真实的情况和价钱告诉各位美妈，没想到是这个情况。
我一直想换大房子。调控了，以为会跌，但一路看下来，真的没跌，甚至在涨，只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌？天知道。
无论房价看升看跌，每个人的想法不一样。很正常。
怎么就不可以心平气和的讨论呢？最好有专家指点未来房价是涨是跌，我求之不得。
但是不经验证，没有理据，张嘴就说谁谁谁是托，谁谁谁是假业主。这样实在不正常。
我在妈网问了楼层的问题。有不少热心的妈妈给了我建议，本着回馈的心态，想把真实的情况和价钱告诉各位美妈，没想到是这个情况。
我一直想换大房子。调控了，以为会跌，但一路看下来，真的没跌，甚至在涨，只是涨的没有以前那么疯。也许过几个月会跌？天知道。
2017/06/24回复
踏青333楼16楼维尼樱桃:
我一个邻居，家里做工厂的，已经在新三板上市的，因为刚刚很好运气的卖掉一个旧房子，手上就拿着200W，最近个把月，去广钢看房不下10次，每个楼盘都有销售电话，金茂府刚开的时候他就看过，很喜欢110多的那个户型，就是上周有中介找他450w可以成交，据说还是南向的，内部转名，但由于政府限价，要付8成，就是368w,他手上就只有200，所以也只能看看而已。虽然某个例子不能代表全部，但也可见一斑现在市场的购买力是多么稀缺，如果有心买广钢的，多去看就好了，看完后1.2个星期肯定有销售打电话告诉你有各种优惠。
查看原文金茂府没有11几的户型。。。109，122，142，168……
2017/06/24回复
踏青333楼17楼wxd82231814:
销控表的，看清楚，那是价格表，现场去选房的买家人手一份，我说，你是不是没买过房子啊，连这个都不知道？？我就从来没买房发销控表的
查看原文看清楚啊，那张是价格表，不是销控表………现场就是人手一份价格表，签到的时候就发了。
2017/06/24回复
