这种最好把你们楼的大概结构图发上来,别人才好出主意。
从阳台走不止一楼不同意,其实对你们来说也不好,好好的阳台被挡住。
旧楼加装电梯求支招
2119570房产楼市
但是随着父母日渐年老,爬楼已经很艰难了,越秀一手楼又涨上了天,所以就考虑在旧楼加装电梯,方案是打算从阳台直接入户,目前其他业主都同意,一楼反对。
说说一楼的情况,一楼是小面积单位,所以其将阳台的一部分窗封闭起来改为房间,而拟建电梯正好会紧靠他的房间窗户,他认为会遮挡他的光线,所以不同意,目前他没有提出要补偿,就是不同意,因为业主有二孩,虽然目前不在那住,但他说准备回来住,而且他认为建电梯会使他的房子贬值。
对于一楼的顾虑,我能理解,也希望能很好地协调解决。
说说我的一些不成熟的想法:
1. 最理想的:积极与一楼协调,给予一定赔偿,争取得到他的同意。
2. 如果说电梯会遮挡他房间的光线,能否请设计公司重新设计房子的布局,将房间移至不遮挡光线的位置,费用由高层业主分摊。
3. 一楼坚决不同意的话,就解决我们自己的问题。在附近租一套2居室的电梯房,给父母住和中午歇脚,晚上要留在那边或回来楼梯楼都行。
4. 不租房子,买一辆进口的电动爬楼轮椅(3-4万),雇附近居住有空闲时间的人,负责推父母上下楼,仅解决爬楼问题,因目前房子够住。
5. 转移目标,重新物色附近一套具备加装电梯条件的二手楼梯楼(最好一楼没人住的),然后协调那边的业主同意加装电梯。
6. 直接买一套有电梯的一手楼或者二手楼,但按照目前越秀的楼价,达到这个目标需要花点时间存钱,所以这个放在最后。
只是初步想法,可能有很多不成熟,请各位达人能人多多支招哈,跪谢!!!
2017/06/30
全部回帖
我觉得楼主把1楼买了好,小户型,而且父母要是住也方便,二来还可以加电梯,三嘛,就算不一起住,租出去也行,然后自己的房子也能升值,然后让高层其他户多补偿点给你
2017/07/03回复
只要三分之二的人通过就好了。亲身经历告诉你,只要手续齐全规划批准,没有问题,可以装上的。
2017/07/03回复
其实我要是一楼我也不同意,赔偿也不会同意的,因为一楼真的会贬值,你赔偿又能赔偿多少呢?如果卖房子的时候损失的比你赔偿的多的多,又怎么办?我只是站在一楼的立场说话而已,我觉得楼主还是选择4吧,买个那种轮椅。
2017/07/03回复
bbcatcatufo:
只要三分之二的人通过就好了。亲身经历告诉你,只要手续齐全规划批准,没有问题,可以装上的。
查看原文好像是说有影响的方案,就一定要那一户同意!
2017/07/03回复
bbcatcatufo:
只要三分之二的人通过就好了。亲身经历告诉你,只要手续齐全规划批准,没有问题,可以装上的。
查看原文错错错,三分之二是有申请资格,公示无人反对就好,如果有一个反对,你看看
2017/07/03回复
难得糊涂再糊涂:
        先说说楼主本身的情况:目前住的房子在越秀区,学位房,顶层,楼梯房,与父母同住。                                                  为什么到现在还没买上电梯房?真是说起来一匹布那么长,因为现在在住的房子除了没电梯外其他方面都很好:一梯一户,四房两厅,南向、南北通透,三个阳台、阳光充足、通风透气、学位房(幼儿园、小学、中学)、周边(交通主干、地铁沿线、两大医院、三个市场、百货、银行、食肆、公园等等),所以在物色房子时总想着要比现在住的好的,可惜没寻到,就放弃了换房的需求,改成买二套房吧,但是.......准备买房的钱扔进股市里了,结果,连“咚”的一声都没有听到,所以,到现在为止,还是原地踏步。       但是随着父母日渐年老,爬楼已经很艰难了,越秀一手楼又涨上了天,所以就考虑在旧楼加装电梯,方案是打算从阳台直接入户,目前其他业主都同意,一楼反对。       说说一楼的情况,一楼是小面积单位,所以其将阳台的一部分窗封闭起来改为房间,而拟建电梯正好会紧靠他的房间窗户,他认为会遮挡他的光线,所以不同意,目前他没有提出要补偿,就是不同意,因为业主有二孩,虽然目前不在那住,但他说准备回来住,而且他认为建电梯会使他的房子贬值。        对于一楼的顾虑,我能理解,也希望能很好地协调解决。        说说我的一些不成熟的想法:         1. 最理想的:积极与一楼协调,给予一定赔偿,争取得到他的同意。         2. 如果说电梯会遮挡他房间的光线,能否请设计公司重新设计房子的布局,将房间移至不遮挡光线的位置,费用由高层业主分摊。        3. 一楼坚决不同意的话,就解决我们自己的问题。在附近租一套2居室的电梯房,给父母住和中午歇脚,晚上要留在那边或回来楼梯楼都行。        4. 不租房子,买一辆进口的电动爬楼轮椅(3-4万),雇附近居住有空闲时间的人,负责推父母上下楼,仅解决爬楼问题,因目前房子够住。        5. 转移目标,重新物色附近一套具备加装电梯条件的二手楼梯楼(最好一楼没人住的),然后协调那边的业主同意加装电梯。         6. 直接买一套有电梯的一手楼或者二手楼,但按照目前越秀的楼价,达到这个目标需要花点时间存钱,所以这个放在最后。         只是初步想法,可能有很多不成熟,请各位达人能人多多支招哈,跪谢!!!
查看原文 😋少0⃣️烟4⃣️洳
2017/07/04回复
?我瞎说的,嘿嘿。