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天河有哪些适合居住的公寓盘?求推荐

847442房产楼市

社保不够5年,而且最近两年房价暴涨翻倍也太高了,简直不给我们这些刚需购房者活路,所以考虑买套公寓来自住,因为公寓不限购,而且公寓比较便宜,就是不好转手不保值,不过买来自住无所谓了,天河范围最好是靠东的有什么好的公寓盘,求各位购房达人热心推荐下,本人不胜感激!
2017/07/06
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2017/07/06回复
罗安娜娜:
广州的公寓限购 哦,只能法人名义才能买呢
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二手公寓,之前业主是个人的,可以个人买啊
2017/07/06回复
用户9527一名:
公寓的计税好像很复杂,没到二年就有发票收差额20%,或者没发票收全额的5.6%,另加契税,还有些杂七杂八的,总体下来差不多8%了,如果满两年好像又能减免一部分,反正是各种晕再加上现在虽然政策是开了口子,存量的二手公寓可以多次转卖个人,本来应该是利好的,但二手公寓价钱一样卡住不涨,即使市中心商圈的也一样,说不定是担心政策摇摆导致的。现在入手公寓,短期内恐怕增值效益有效,只考虑自住没问题,如果没房票又想兼顾自住和投资保增值的话,不如辛苦点往东到增城看看住宅,暂时牺牲下上班的便利
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临江上品什么价格?
2017/07/06回复
瀋生呀:
临江上品 50年产权 管道煤气 一线望江[图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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什么价格?
2017/07/07回复
kkman123:
珠江新城富力盈力富力盈丰,加上税应该也就3万多一方,只有同区域住宅的1/3
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怎么那么便宜,前几天问了骏景前面的合生广场的公寓,都要四万一平
2017/07/07回复
只怪我太粗:
富力公园28,在哪里?楼盘具体名称有吗?
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珠江新城 马场那
2017/07/07回复
Lolita12345:
什么价格?
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125方三房两厅两卫一厨 540
2017/07/07回复
万科云启,有地铁口,四万左右吧
2017/07/07回复
用户9527一名:


临江上品什么价格?
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不好意思具体价格不了解
2017/07/07回复
小愉妈妈:
万科云启,有地铁口,四万左右吧
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万科云启不是公寓啊,去年年初去看过,那会低层的还是两万六左右,高层的3万
2017/07/07回复
只怪我太粗:
马场那边的公寓考虑不,均价六万左右
2017/07/07回复
一讲者:
马场那边的公寓考虑不,均价六万左右
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住宅6万都嫌贵,何况公寓
2017/07/07回复
只怪我太粗:
住宅6万都嫌贵,何况公寓
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珠江新城这个价是正常的,在佛山有一万多的一手,地铁口旁
2017/07/07回复
谢谢你的建议,不过天河区就没有两万多的公寓吗?不用珠江新城那么好的位置,上社,棠下,车陂,东圃,朱村这些位置都可以啊,谁有推荐的?
2017/07/07回复
只怪我太粗:
谢谢你的建议,不过天河区就没有两万多的公寓吗?不用珠江新城那么好的位置,上社,棠下,车陂,东圃,朱村这些位置都可以啊,谁有推荐的?
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云启有小户型公寓的,在车陂,三万多一方,我就买了。但不知道现在卖完没有。
2017/07/08回复
jdbhxiijdbhxii17楼
个人看法还是不想公寓!毕竟不是长久之计,而且二手楼龄新的也不多,虽然自住方便些,但是物管水电都很高,而且不保值,现在新政还限制,我个人觉得以后不贬值就好了,如果在天河东上班,可以在黄埔,新塘或者萝岗买一套一手新房,地铁通的都差不多了,上班就差一碗汤的时间,这还是比较划算的!
2017/07/08回复
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