在东边7月12日下午，龙湖
历经2个小时又40分的竞价，
龙湖拿下佛山祖庙地块，楼面价13213元/平
501936房产楼市
2017/07/13
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见习太太板凳广州小白鼠:
局部还是要跌一些的，一手盘二手盘价格出现倒挂，一手开发商承受不了资金压力就会主动降价
查看原文我知道的一些一手新推的就是不涨价了，当然这些盘都是限购区的，高明三水跌是之前太虚高，限购区每推新盘都比上一期贵1000-3000，现在都不涨了，至于千灯湖那片，要是跌个几千一米，之前的业主要闹了
2017/07/15回复
广州小白鼠4楼见习太太:
我知道的一些一手新推的就是不涨价了，当然这些盘都是限购区的，高明三水跌是之前太虚高，限购区每推新盘都比上一期贵1000-3000，现在都不涨了，至于千灯湖那片，要是跌个几千一米，之前的业主要闹了
查看原文定价权在少数房产者手中，渴望降价的刚需们只能依靠政府，什么时候政府说一定降，那就真的要降了
2017/07/16回复
maxleung
wl820625
唱者空余恨7楼尼古拉斯磨刀:
许多人认为楼面价多少 卖房价格应该是二倍楼面价 其实我一直很疑惑 这样的话开发商直接10w 20w拍下来钱不赚的更多？
查看原文地价是市场决定的，你以为是拍脑门的？
2017/07/16回复
唱者空余恨8楼haomimi:
对啊 楼面价才是大头再加上税和资金成本，建房子也就是建安成本是小头佛山2000-3000广州4000-5000一平。
查看原文一看你就不是做生意的人
2017/07/16回复
广州第一穷人9楼|懒人_4513:
佛山确实已经开始降了，今天高明明湖开盘，7000多到九千多，之前一万还要找关系才能买到，你说这是怎么回事，南海桂城那边二手楼也是卖的好艰辛，限购前的价基本卖不出去，看房的人都少了太多太多，之前我想买二套看房人那真是一个多，前几天有个之前想买的当初说不卖现在又说真要卖了，价格还是跟以前一样，九千多均价，现在挂的12000左右的卖不出了，不过我还是没买，我那个中介拼命说怎么性价比高，我也不为所动，毕竟还是有点缺点的，而且现在风向变了，当初价格都是被抢起来的，限购后根本就支撑不住，就跟当初我的心态也是很急躁想着赶紧多买一套，不买好像就亏了一样，现在心态不同了买不买多套都无所谓。网上说涨价啥的都是瞎乱吹的。多去现场感受才准，网上所谓的数据太假，特别是那些二手房网站就更假了。
查看原文公寓吧？住宅不降价
2017/07/16回复
