最近在看天河公园周边的房子，发现东西门两边房价相差很大 -

全部回帖

liuzhw 发表于 2017-7-17 10:41
回复南下干部的帖子

仙湖是棠下小学，西门那边是天府路小学，只能说，天府路小学比棠下好一点点而已。 ...

从硬件和师资方面来说可能是好极有限，但天府路小学生源基本都来自中产之家，棠下小学生源大多数是城中村，看骏景小学生家长对棠下生源多么避之不及就知道了。如果映射到越秀区的话，天府路小学怎么也算个一般的省一级，算学位房，棠下小学大概是吊车尾没什么人想去的，不说远远抛离，但也不能说成只好一点点吧……

2017/07/17回复

每天吃饭22楼

仙湖名苑和海景中心，真心喜欢，就是学位不好

2017/07/17回复

liuzhw楼23楼

|冰西瓜_4906:

查看原文

你说的其他方面都有道理，但是省一级这个概念好像没很大意义，越秀区有些小学都没有评省一级，也很热。棠下小学也是省一级的，所以这省一级的头衔拿出来说明不了什么

2017/07/17回复

honbwang24楼

东门你说的这些便利只有仙湖名苑和粤和楼享受的到，华翠街小区也离公园近，但都是旧楼梯楼；其他穗东、鸿运和海景都离公园远。1、这两个学位都是棠下小学，学位差；
2、粤和楼户型比较差，房出阳台；仙湖和粤和楼都是南向望不到公园的，望公园的是粤和楼北向、仙湖东西北，北向、西向影响些房价；
3、问过中介，仙湖的东向自13年到现在唯一放盘的是前段时间放的650万，121平，均价5.4万多，考虑学位和楼龄，也不低了（西门东逸也就6万）。

2017/07/17回复

jane071425楼

可以看看我的二手房贴

2017/07/17回复

苹果路26楼

查看原文

只能说嫁娶看的是钱不是人，大概率上也不算好婚姻

2017/07/17回复

草草很香27楼

居住环境，设施，人群素质高低，生源都不一样

2017/07/17回复

草草很香28楼

honbwang:

东门你说的这些便利只有仙湖名苑和粤和楼享受的到，华翠街小区也离公园近，但都是旧楼梯楼；其他穗东、鸿运和海景都离公园远。1、这两个学位都是棠下小学，学位差；2、粤和楼户型比较差，房出阳台；仙湖和粤和楼都是南向望不到公园的，望公园的是粤和楼北向、仙湖东西北，北向、西向影响些房价；3、问过中介，仙湖的东向自13年到现在唯一放盘的是前段时间放的650万，121平，均价5.4万多，考虑学位和楼龄，也不低了（西门东逸也就6万）。

查看原文

东逸6万你要看什么楼了

2017/07/17回复