好喜欢北京，也爱广州。梦想有天能在北京买个小房，不知道北京哪个区域还有性价比高的楼盘

下月准备从通州举家迁回广州了，，运气好，08年底入手的房子，纠结卖还是出租，16年初入手广州老婆旧，娃娃上学没办法，帝都户籍太不公平，就算娃爸有北京工作居住证能上高中也只好能考职高，不公平特无奈

下月准备从通州举家迁回广州了，，运气好，08年底入手的房子，纠结卖还是出租，16年初入手广州老婆旧，娃娃上学没办法，帝都户籍太不公平，就算娃爸有北京工作居住证能上高中也只好能考职高，不公平特无奈

我15年底的房子现在已经升价三百几万了，打工不花不用一个月工资一万也要二十几年才能赚到，所以有本钱买房子投资绝对不会错的。。

13年广州，首付公积金支付，工作了20年的双职工享受了国家福利。以我们的实力，十年前出手北京东四环任何楼盘，也不会落到只能买东六环的房子。当时，华纺易城已交定金，因考虑孩子小上学不方便，退订了。没想到此后北京房价一路高歌，学投资的老公认为租售比已严重失衡，他预测房价房价会降，我们一等就是十年，结果有目共睹，我们容颜老去，贷款只能十年，迫不得已的出手，只有庆幸没有喜悦！顺便提供几个我曾退订的楼盘供查实。以证我所言之实！2005年，华纺易城，8000每平米，天鹅湾9000每平米，2009年中宏像素22000每平米，以上均为朝阳区相当于广州天河区，现在的价格请网上自行查阅，2015年顺义区艾迪城27000平米，我2015年出手了通州区首开香溪郡24000每平，同样现在的价格请自行查阅！北京的十年给我的经验教训是如果是刚需，该出手时就出手，先解决有没有在谈改善！房产市场不以个人意志为转移，是我们无法臆想的。这是我的肺腑之言

越是相关知识丰富，越是被看不清的楼市坑惨啊

恭喜🎉你都踏上点了。羡慕啊

亲，现在很纠结啊，北京的精装修房出租租金和广州的老婆旧差不多，但北京房总价要贵一半多，哎，好纠结啊！卖舍不得，不买出租觉的又亏了😂😂

北京全境限购，通州区是限中限，我朋友一周前刚在密云买的，36000每平米。具五环三十公里左右。我买房后很少关注了。

谢谢回复😂希望有天能实现这个愿望

少一个零，🤦‍♂️两千五百万购入，业主开价两千六百万

是吗？我没研究，我闺蜜年底添二胎，她急着换房，刚刚2500000W买了北五环望京西一套叠拼别墅，业主开价2600000W，交流时，她说她刚需，趁现在房市低麋，她就出手了。这侧面印证了北京房市疲软吧。

楼主说得很真诚恳切，我也感同身受。我们08年结婚09年宝宝来了，让我们幸运地抄了个底，70万入手了东山区两房电梯楼，之后就过于安于现状了。直到今年，下定决心在同区卖一买一，年底住大房子啦😄