你看的小区我都看了，去年这个时候逸景翠园叠彩园330万的房子现在要530万。这应该算中心三区最底层的楼盘，都这个价了。我是真心觉得你现在再去买没啥意思啊。还不如去个有前景的偏一点的一手楼。

看了啊，稍微好点的两房都没有三百万以下的。天朗，骏景，假日，盈彩两房好点的基本都过300了啊，其他几个一般的小区就不考虑了

潜伏妈网多年，大致也知道各位心中的优质小区片区，现在本人也要首次在广州置业了，看了好几个地方都不知道怎么选。本人在天河上班，以后活动范围基本也就是天河周边，所以现在买房要么向东走要么往南走，但一定要买市区不要太远，所以排除了黄埔萝岗番禺。目前往东看了车陂东圃，觉得以后发展升值可能更好毕竟是天河。往南看了客村广州大道南，觉得交通生活上更便利。也看了几个主要小区例如天朗名居，骏景花园，盈彩美居，愉景雅苑，逸景翠园，叠彩园等，价格基本差不多都是四五万的样子，不知道哪个小区好点呢？目前我个人条件是还未婚，有现金300万，所以在想是两房还是三房，买两房300万再凑点钱基本可以全款，买三房至少就要贷款200万了，还不知道能不能贷到这么多。所以想问下各位首次置业围绕天河是选天河东还是海珠南好？另外要不要咬咬牙买三房还是轻松点先买两房以后再换呢？谢谢啦

如果已经看了骏景、天朗明居，可以再往前看一下黄村地铁站旁边的中海康城，南向三房一百方左右的，450万左右，中海康城小学目前来看在天河区还是不错的，已有地铁4号线，在建的21号线明年中应该可以完工，旁边的奥体也适合体育爱好者，新房的话，再往东几分钟，有龙湖，华润天合，金地等楼盘，价格在4万3到4万七之间，据说小学学位是华阳和体育东小学。

严重同意！等琶洲那些大楼起来，政府会给你拉人气，决定涨的不要不要的