看来这次要大改革了，立法了。。

725953房产楼市

是留是走只看楼主

老感觉这次调控不同以往了。

2017/07/26

全部回帖

kamui沙发

我更关心是那个什么房东不能随意涨房租的规定
什么叫不能随意涨房租。。。
在买卖自愿，有合同保障双方的前提下，也不能“随意”了？

2017/07/26回复

天下234板凳

kamui:

我更关心是那个什么房东不能随意涨房租的规定什么叫不能随意涨房租。。。在买卖自愿，有合同保障双方的前提下，也不能“随意”了？

查看原文

双合同，收现金，哈哈

2017/07/26回复

维尼樱桃4楼

最讨厌一谈租售同权就拿什么东风东，培正来举例的，在广州房子都没一套的，会有那么高要求都去想读东风东，培正？那批人不是应该找离单位近，生活方便，住的舒服的地方来租？说什么教育资源不足的，看看每年的招生，除了小数几家学校，大部分的小学都是招不满的，有学位空余的。

2017/07/26回复

powerhxy5楼

丁有酉:

是要把目前的地产商扭转成房屋租赁公司，给地产商一个出路，让地产商死的更好看一点。租赁市场就像高中教育和私人教育，如果说公办中小学是廉租房。那房屋租赁公司就像有钱人开门办学，政府坐地收税一样，你才有两套三套多余的房产自然是不够办学资格，您必须有几百上千上万套多余的房产才能办学。才有几套房的草民怎么办？死掉算，不想死的就打两折贱卖给组织规定的租赁公司！这么多年的忽悠与逼迫，买得起房的已经买了。剩下些七十年的居住权买不起的，难道一年的居住权也买不起？和当今社会里，有些金融投资一元起步是一个道理。就是组织的领导改变了以往和平民做生意的手法，由倒卖长期居住权变成了卖短期，福音就是让钱少的也买得起了

查看原文

就是因为房子有金融属性，所以一次性交70年租金和交70次一年租金不一样

2017/07/26回复

骑驴看日出6楼

最讨厌一谈租售同权就拿什么东风东，培正来举例的，在广州房子都没一套的，会有那么高要求都去想读东风东， ...

真的小看了中国人的智慧，你怎么知道租房入学的就是没房的？既然这么多人离婚买房，难道没有人离婚租房？

2017/07/26回复

买房197楼

车陂达人:

从炒房角度是倒退。但历史角度，是巨大的进步。因为事实上，学位并不是房屋产权的附属物。不然的话，你让外地户籍买了房，他能使用这个房子的学位吗？当然不可以。所以，学位必然是以居住为依据的。只是过往房价低的时候，大家买房不难。默认为你买的房子，肯定就是你自己使用。也就是你的实际居住地。所以，过往人户一致算地段生。现在是认为，房子出租以后，使用权就归租客了，业主只是拥有产权。和房屋使用用途相关的一切权利，也自然让渡给租客！

查看原文

上面的说法，大城市房子与柴米油盐等生活必需品一样时常需要管制，长期保持价格稳定。

2017/07/26回复