棒棒棒棒

😄

楼主很棒！！

上周中介推的盘，电台楼梯低层，超四万一平阿

越秀西边因为靠近旧火车站，白马批发市场等，居住人群较杂，感觉一般，学校也一般，太贵真的不值，原东山这边，四万一方的楼梯楼选择不少呀

辛苦了

厉害

电台那边交通不便，环境一般，学位学区不好，所以不是热门板块

谢谢各位亲的支持和点赞，我会继续补充其它板块的哦。
  继续东风西小学。
（6）广轻苑  广轻苑的环境仅次于广医和电台大院，相对安静，虽然是小区，有管理，但是开放式管理，而且小区停了很多车。近期有不少广轻苑放盘，价格大概3.5W-3.8W一方。
（7）象岗山  象岗山位于西汉南越王博物馆旁边，去越秀山和地铁站相对方便，风水就见仁见智了。曾经看过这里的四套房子，由于象岗山是一个小山坡，所以这里的3楼有可能是正常楼层的6楼，所看的四套房子总感觉是兜兜转转的，有的先下2层再上3层，有的在地面再下2层，其中两套户型很奇葩的。个人觉得象岗山的房子是要淘，有些位置还是相当不错的，但是它的优缺点也很明显，优点是近地铁、安静、楼龄相对新、价格相对低。缺点是奇奇怪怪的楼层设计，有部分是奇葩的户型。
（8）泰峰大厦  电梯楼，位于盘福路和东风西路之间，看过这里的一套三房两厅，500W，实用率不高，这套房的缺点是近盘福路立交，比较吵。听说很多人求租于此，如果大家想省点钱的话，可以到泰峰大厦后面找到它的管理处，管理处有盘源的话可以直接看房，介绍费很少很少。
（9）翠山美庭  电梯楼，位于象岗山小区旁边，地理位置比象岗山小区要好，看到最新放盘为73方，两房，380W.
   这一带还有很多地方比如医国街、西华一巷等。
二、        西村板块
1．广雅小学
   广雅小学听说很一般，西村板块主要还是环市西路小学和协和小学厉害。我只看过两、三套房子。
（1）第一套房子具体记不清叫什么了，好像是“电业大院”的，这套房子正确来说应该是西场，当时被中介骗了过去。这个大院真心不错，若考虑西场的亲可以看看这里。它位于广雅小学旁边，出入都要滴卡，门卫看守，整栋楼很干净、保养很好，转个弯就是地铁口。两房两厅，南向看小学，业主要国外定居急卖，才105W啊！真心抵！
（2）岭南湾畔  有省级协和幼儿园、广雅小学、真光中学。中介介绍除了幼儿园不确定之外，小学和中学业主（含二手）都可以确保入读。（妈网有人说只有一手业主才能确保入读中学）。小区的绿化很好，整个设计是古香古色的，甚是喜欢，楼龄新，出租容易，但是这里的保养不是很好，地面、墙面不是很干净。中介介绍这里的租户、业主主要是鞋城、服装市场的老板和员工。
2.环市西路小学
   小孩就读于环市西路小学的好几个熟人都认为该小学的教学质量很好，与协和小学有得一拼，教师很有责任心，评价都很好。
（1）富力环市西苑  一面靠环路，电梯楼，本板块中难得的小区管理，小区虽小，但听说住得很舒服，管理不错。小区有个协和幼儿园，但要摇珠的。看过一套顶楼，50多方，160W，东向，两房一厅。若考虑环市西路小学的话，个人感觉这个小区是值得买的，电梯楼有保值好，近火车站宜出租，交通车多选择，地铁有5号和8号延长线。

若是想入手东风西小学的话，环境最好的是广医和电台大院。

谢谢提醒。

，分析详细，当时不考虑八一希望小学主要还是担心这个立体学区有很多越秀垫底的初中，怕派位不好。

可能与我的预算有关，当时要求30方以上，100W左右，只能看真真正正的老婆笑了。

说得很详细啊

LZ，想买60W左右的房子有没有？

不一定要学位房

八一希望小学这片楼梯楼的话，你100万，30多方，你的预算绝对足够了，或者绰绰有余

楼主还有吗

技术贴!支持楼主继续写.