借楼主帖子分享下我的华南新城购房经历:在13年年初入手的北区91方,当时单价就1.2万吧,因为刚大学毕业1.5年,所以属于啃老了(自己攒借了10万,其他首付家里支援的,房贷每月5K就完全自己扛了)。
因为一直在外地工作,房子在13年中旬拿钥匙之后直接放租了,2000出头的房租租出去3年
去年6-7月份考虑到户口在广州,家人也都在广州等各个因素(广州13年~16年初其实整体来说涨的很少,大家也都知道,就16年开始大涨了),就申请工作调换回华南地区了,然后9月份开始中介放卖房子
放出去总价170吧,那会儿实在很疯狂,完全属于卖方市场了,房子放出去就马上有人要了,但是买家希望优惠2万就马上签了,我也没啥买卖经验(说实话第一次买的时候是接的熟人的盘)拒绝了还价,然后过了国庆节,就密集出台政策了,但是房子也很多人看,大都要我优惠点,拖拖拉拉的一直没成交,包括有公积金贷款买家愿意169签下的(我属于换房,不愿意拉长战线)。
最后弄到11月中旬才成交出去吧,在170的基础上还是优惠了几万,签了合同之后就加快了自己买房的过程,心里很急,刚需换房一族,比较幸运的是12月初签下了南区正南向110方的一套,270万(最后优惠了0.5万,囧),当时觉得略贵的,现在回过头来想想就后怕。差点就下车了。
由于缴税过户需要预约等各种破事,一直到今年3月才完成最后的过户,卖一买一特别难,特别是像我这种没有周转资金的,其中发生的各种稀奇古怪的莫可名状的无比郁闷的波折(最恶心的要属于卖家房子被查封,囧),以后有机会再分享,总之过程是艰难的,结果是完好的,完。