买,有压力才有更好的动力,实在撑不过两年后换小的
广州保利花园,想入手又怕月供压力大,请各位大神指点
18794146房产楼市
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jdwanyi22楼
紧张大师:
楼主说你老公是安逸型,因此5年内工资都不会有大的涨幅,这个公积金数额应该都在国企吧,更不可能大幅度涨薪了。楼主这个家庭收入每个月要贴5千出来供房,剩下7千要给钱父母、家庭日常开支、养车、养小孩和存钱,完全不够的。而且还承受不起风浪,万一央行加息,供款会越来越多,加息1厘大概是1000元,你完全没有能力应对。没有存款,遇上什么事拿不出钱来,孩子三年后上幼儿园1000-2000元一个月,付得起吗?
查看原文不需要养车吧,楼主夫妇两人的收入加公积金才两万
2017/08/03回复
撇撇在路上楼26楼
紧张大师:
350万按揭6成30年以基准利率算,也就是11000多月供,20年13000多,这是纯商业贷,组合贷更低,楼主没打算供30年吗?
查看原文哈哈,阁下点醒我了,之前一直掉进20年的坑里了。30年的话,月供接近一万就好很多了🤝🤝
2017/08/03回复
紧张大师30楼
撇撇在路上:
哈哈,阁下点醒我了,之前一直掉进20年的坑里了。30年的话,月供接近一万就好很多了🤝🤝
查看原文一万是好的,但毕竟到手工资还是少,建议找到公积金能覆盖月供的就没压力了。
2017/08/03回复
chenbaoj198333楼
到手1w6,公积金才5k。
2017/08/03回复
chliu3135楼
两个人公积金8千,我当一个人4000吧,按照广州公积金最高12%比例到推算,就是4000元等于工资总额的24%,那么工资总额是1万六。扣除五险一金,1万6怎么也剩8-9千。那么两个人到手至少应该是1万6才是……
2017/08/03回复